13 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718
nooit ontvangen. Tenslotte weerspreekt zij het beroep van gedaagden op het gestelde in art. 7:251 BW. Haar aanvankelijke voorstel tot huurprijsverhoging per 1 november 2011 hebben gedaagden niet aanvaard. Vervolgens heeft … overeenstemming met art. 7:251 BW een indexering per 1 juli 2012 toegepast, gebaseerd op de prijsontwikkelingen in de voorgaande periode. Verweer 9.Gedaagden verweren zich tegen deze vorderingen. Kort samengevat betwisten
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
voorgestelde huurprijswijziging (artikel 7:250-7:254 BW), de frequentie van de huurprijsverhoging (artikel 7:251 BW), de toetsing van de huurprijs na woningverbetering (artikel 7:255 BW) en de verlaging
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring…
Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:872
huurprijs voorziet. De verhoging is echter wel beperkt tot maximaal eenmaal per jaar (art. 7:251 BW), terwijl art. 7:248 lid 2 BW bepaalt dat de hoogte van de krachtens
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming. Verhuurster is niet gehouden huurster een ruimere termijn te gunnen dan door de Huurcommissie bepaald.
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|4 augustus 2025|ECLI:NL:OGEAC:2025:244
niet onherroepelijk was. Alleen een onherroepelijk ontruimingsbevel levert immers een executoriale titel op (art. 7:251 BW). 4.4. Niettegenstaande het voorgaande, ziet het gerecht aanleiding om bij wijze van ordemaatregel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juni 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:2295
vernietigbaarheid (een in te roepen ongeldigheid). Anders dan in andere bepalingen, zoals artikel 7:251 BW, gebruikt de wetgever niet de term nietigheid (en ook niet de term vernietiging). Nietigheid (van rechtswege
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356
door de Huurcommissie (artikel 7:249 BW). Voorts komt hen een beroep op artikel 7:251 BW toe, waarin is bepaald dat de huurprijs maximaal één keer per jaar mag worden verhoogd
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:771Aangehaald in 13 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:770Aangehaald in 11 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNa een uitspraak van de huurcommissie over de huurverhoging van 2017 vraagt de verhuurder aan de…
Rechtbank Overijssel|18 september 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:3845
tweede huurverhoging binnen een tijdvak van twaalf maanden is op grond van artikel 7:251 BW niet toegestaan. De huurverhoging per 1 juli 2017 heeft dus betrekking op de basisverhoging die blijkens
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigverzoek tot voorlopig deskundigenbericht voorafgaand aan aanbod nieuwe huurovereenkomst ex artikel 7: 274 BW…
Rechtbank Amsterdam|12 maart 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:1750
zijn verzoek, omdat bij een huurverhoging per 1 januari 2019 in strijd met artikel 7:251 BW binnen één jaar twee huurprijsverhogingen zijn aangezegd. De laatste huurverhoging was immers per 1 juli
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het over de uitleg van een beding in de huurovereenkomst tussen partijen en vervolgens over…
Rechtbank Rotterdam|7 december 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BY6354
beding zoals tussen partijen overeengekomen, ook niet nietig op grond van artikel 7:251 BW. 5.3 Vervolgens rijst de vraag of het partijen vrij staat om een dergelijk beding overeen te komen
- Europees civiel rechtEerste aanleg - enkelvoudigkort geding, ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen huurovereenkomst, beding inhoudende dat verhuurder…
Rechtbank Amsterdam|28 augustus 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5720
toegestaan, ook als de laatste huurprijswijziging nog geen 12 maanden daarvoor is ingegaan. Artikel 7:251 BW geldt niet en biedt de mogelijkheid indien de samenstelling van de huurders wijzigt de huur
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRedelijk voorstel voor nieuwe huurovereenkomst? Verhoging huurprijs bij geliberaliseerde woonruimte. Welke…
Rechtbank Midden-Nederland|19 mei 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:2067
aanbod van huurprijsaanpassing nog niet redelijk. 3.3.2.Meerdere huurprijsverhogingen binnen 12 maanden zijn volgens 7:251 BW nietig. Huurders moeten dus beschermd worden tegen frequentere huurverhogingen. Een huurprijsverhoging kan redelijkerwijs daardoor éénmaal
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.