Zoekresultaten

Hoge Raad|6 maart 2026|ECLI:NL:HR:2026:356

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Art. 7:290 BW van toepassing? Procesrecht. Bestemming van gehuurde gebouwde onroerende zaak. Mogelijkheid om afdeling 7.4.6 BW op de huurovereenkomst van toepassing te verklaren. Essentiële stellingen. HOGE RAAD … opzegging. Volgens haar moet het gehuurde als een bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW worden gekwalificeerd en dient de opzegging daarom de gronden te vermelden die tot de opzegging

Hoge Raad|10 april 2026|ECLI:NL:HR:2026:552

Huurrecht. Is onbemand tankstation gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:290 BW? Geldt daarvoor dezelfde maatstaf als geldt voor gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:230a BW? Samenhang … BW. In het kader van zowel art. 7:230a BW als art. 7:290 BW geldt dat een zaak in elk geval kan worden aangemerkt als een gebouwde onroerende zaak als zich

Rechtbank Noord-Nederland|31 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1041

gebouwde onroerende zaak in de zin van de artikelen 7:230a en 7:290 BW? Voornemen om de zaak aan te houden in afwachting van te wijzen arresten van de Hoge Raad … gebouwde onroerende zaak in de zin van de artikelen 7:230a en 7:290 BW. De kantonrechter is voornemens om de zaak aan te houden in afwachting van te wijzen arresten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:616

Bandenservicebedrijf, onderhuur, bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Bewijs van nader bedongen, hogere huurprijs niet geleverd. Geen huurachterstand, geen ontbinding en ontruiming. Algemene voorwaarden met boetebedingen, geen redelijke mogelijkheid … kantonrechter, aan als huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (kleinhandelsbedrijf). Over de huurprijs kan nog niet worden beslist, daarvoor krijgt [appellante] eerst de gelegenheid om te bewijzen

Hoge Raad|10 april 2026|ECLI:NL:HR:2026:553

Huurrecht. Is onbemand tankstation gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:290 BW? Geldt daarvoor dezelfde maatstaf als geldt voor gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:230a BW? Samenhang

Rechtbank Rotterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8237

Verlenging ontruimingstermijn bedrijfsruimte. Kwalificatie bedrijfsruimte in de zin van 7:230a of 7:290 BW. Afwijzing op grond van onbehoorlijk gebruik. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 12020549 VZ VERZ 25-7282 datum … huur van een bedrijfsruimte in de zin van de artikelen 7:230a BW of 7:290 BW. Artikel 7:230a BW is van toepassing als de huur betrekking heeft op een (deel

Rechtbank Noord-Holland|15 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4101

nummer 2] in [plaats] onder het huurregime van winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW valt. De door uw cliënten gedane opzegging van de huurovereenkomst is niet rechtsgeldig, nu niet … 290-bedrijfsruimte en wel om het volgende. Inleiding; huurregime 7:230a of 7:290 BW 4.2. Partijen verschillen van mening over de vraag of het gehuurde is aan te merken als bedrijfsruimte

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4799

verzoeker sub 1] en [verweerders c.s] : huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij 7:290bedrijfsruimte … vraag of het huurregime van artikel 7:230a BW of het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing is op de huurovereenkomst, stelt de kantonrechter het volgende voorop. 3.12 Het regime

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4876

Bandenservicebedrijf, onderhuur, bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Bewijs van nader bedongen, hogere huurprijs niet geleverd. Geen huurachterstand, geen ontbinding en ontruiming. Algemene voorwaarden met boetebedingen, geen redelijke mogelijkheid

Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5496

huurovereenkomst in 1992 contractueel was bestemd om als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW te worden gebruikt. Naar het oordeel van de kantonrechter is vast komen te staan … bedrijfsruimte, en als het pand bedrijfsruimte is of sprake is van ‘gewone’ bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) of een ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Er is sprake van ‘gewone

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7637

apparatuur wordt door de kantonrechter aangemerkt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12057059 \ CV EXPL 26-665 Proces-verbaal van de mondelinge … gedaagde. 1.2. De kantonrechter kwalificeert het gehuurde als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Daarbij is van belang dat het gehuurde blijkens de huurovereenkomst is bestemd als showroom

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7465

niet-ontvankelijk te verklaren omdat sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en een verklaring voor recht te geven dat de huurovereenkomst wordt beheerst door de artikelen … onder het huurregime van artikel 7:230a BW of onder het huurregime van artikel 7:290 BW. Een huurovereenkomst valt onder het huurregime van artikel 7:290 BW als sprake

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst … nummer 1] (hierna het gehuurde) huurt. Op de huurovereenkomst is het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing. 2.2. In september 2023 heeft Marconilaan het gehuurde van [A] verkregen

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10515

deze huurovereenkomst is opgenomen dat sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst is op 17 januari 2023 verlengd tot 1 juli 2023. Op 27/28 juni … verzoekschrift ingediend waarin zij primair en subsidiair het standpunt heeft ingenomen dat artikel 7:290 BW op de huurrelatie van toepassing is en meer subsidiair – als geoordeeld zou worden dat artikel 7

Rechtbank Noord-Holland|4 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:1502

zijn de ‘Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’ van 17 september 2012 (hierna: de algemene voorwaarden) van toepassing. 2.2. Het gehuurde bestaat … vraag welk huurregime van toepassing is: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij 7:290

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:528

gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of 7:290 BW betreft, zal de kantonrechter dit eerst beoordelen. 4.5. Artikel 7:230a BW is van toepassing … gedeelte daarvan, niet zijnde een woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Voor de toepasselijkheid van de bepalingen uit artikel 7:290 BW en verder moet komen vast

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3466

middenstandsbedrijfsruimte’ valt en moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. [eiser] eist in deze procedure dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de artikelen 7 … waarom het gehuurde moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 2.3. De kantonrechter verklaart [eiser] niet-ontvankelijk in haar eis. Hierna wordt uitgelegd waarom. [eiser

Rechtbank Overijssel|3 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3072

door hem gehuurde perceel kwalificeert als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, omdat hij daar een autogaragebedrijf uitoefent. Als en voor zover de kantonrechter tot het oordeel komt … volgende aan. De overeenkomst tussen partijen kwalificeert niet als een huurovereenkomst (ex artikel 7:290 BW of 7:230a BW), maar als ingebruikgeving van een onroerende zaak. De overeenkomst is daarom terecht

Rechtbank Amsterdam|17 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1832

artikel 7:230a BW (hierna: overige bedrijfsruimte) als bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) kan slaan. De kantonrechter heeft [verzoeker 4] vervolgens in de gelegenheid gesteld … iets met de hand maakt”. Daarmee valt het onder het begrip bedrijfsruimte van artikel 7:290 BW, mits die voor het publiek toegankelijk is. 2.5. [verweerder] heeft terecht aangevoerd dat ook voor

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1647

Burgerlijk Wetboek (BW). Er is hier sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 4.4. Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig, nader ingegaan … 7:230a BW. Volgens haar is sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en [gedaagde] doet dan ook – voor zover hier aan de orde – een beroep