Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht. Goederenrecht. Opzegging erfpacht. Woning nodig voor eigen doeleinden parochie?

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 25/01969

Datum 12 juni 2026

ARREST

In de zaak van

PAROCHIE H.H. MARTELAREN VAN GORCUM,

gevestigd te Amsterdam,

EISER tot cassatie,

hierna: de Parochie,

advocaat: M.E. Bruning,

tegen

[verweerster],

wonende te [woonplaats],

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: [verweerster],

advocaat: J.H.M. van Swaaij.

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. de vonnissen in de zaak C/13/720630 / HA ZA 22-569 van de rechtbank Amsterdam van 2 november 2022 en 18 januari 2023;

b. de arresten in de zaak 200.326.056/01 van het gerechtshof Amsterdam van 16 mei 2023 en 25 februari 2025.

De Parochie heeft tegen het arrest van het hof van 25 februari 2025 beroep in cassatie ingesteld.

[verweerster] heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor [verweerster] toegelicht door haar advocaat.

De conclusie van de Advocaat-Generaal S.E. Bartels strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van de Parochie heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

De Hoge Raad:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt de Parochie in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerster] begroot op € 375,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien de Parochie deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.

Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.J. Kroeze als voorzitter en de raadsheren C.E. du Perron en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.R. Salomons op 12 juni 2026.