Art. 81 lid 1 RO. Onrechtmatige hinder en misbruik van recht door nieuwbouw op nabijgelegen hotelterrein?…

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 24/03180

Datum 4 juli 2025

ARREST

In de zaak van

[verzoeker],

wonende te [woonplaats],

VERZOEKER tot cassatie,

hierna: [verzoeker],

advocaat: R.P. Streng,

tegen

gevestigd te Philipsburg, Sint Maarten,

VERWEERSTERS in cassatie,

hierna gezamenlijk: Divi c.s.,

advocaat: J.W.H. van Wijk.

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. de vonnissen in de zaak SXM202100089 van het Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten van 8 maart 2022 en 14 juni 2022;

b. het vonnis in de zaak SXM202100089 - SXM2022H000088 van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba van 15 mei 2024.

[verzoeker] heeft tegen het vonnis van het hof beroep in cassatie ingesteld.

Divi c.s. hebben een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor Divi c.s. toegelicht door hun advocaat en mede door J.W. de Jong.

De conclusie van de Advocaat-Generaal T. Hartlief strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van [verzoeker] heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

De Hoge Raad:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt [verzoeker] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Divi c.s. begroot op € 873,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien [verzoeker] deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.

Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.E. du Perron, als voorzitter, A.E.B. ter Heide en S.J. Schaafsma, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer A.E.B. ter Heide op 4 juli 2025.