Jurisprudentie artikel 5:125 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:1126Aangehaald in 12 uitspraken

Appartementsrecht. Het besluit van de VvE de bestuurder niet te ontslaan is niet gericht op rechtsgevolg en daarom geen besluit in de zin van de artikelen 2: 14-16 BW. Een machtiging ex artikel 5:121 BW kan ook verleend worden als het gaat om (geweigerde) medewerking aan benoeming of ontslag van een bestuurder. In…

Parket bij de Hoge Raad|18 oktober 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1178Aangehaald in 9 uitspraken

Appelprocesrecht; devolutieve werking. Rechtspersonenrecht; vordering tot vernietiging van besluit tot statutenwijziging wegens strijd met eisen van redelijkheid en billijkheid (art. 2:15 lid 1, onder b, BW). In eerste aanleg bij wijze van verweer gedaan beroep op art. 3:53 lid 2 BW (geheel of gedeeltelijk werking aan…

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:66Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Eerdere beschikking over uitleg splitsingsakte heeft gezag van gewijsde. De ruimtes op de bij het appartement behorende zolderverdieping zijn op grond van die uitleg niet bestemd voor afzonderlijke bewoning door andere personen dan de eigenaar of gebruiker van het appartement zelf. Een beslissing…

Parket bij de Hoge Raad|3 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:260Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte; ontvankelijkheid cassatieberoep; privatieve bevoegdheid executeur (art. 4:145 BW); devolutieve werking van het appel; gezag van…

Gerechtshof Amsterdam|2 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2688Aangehaald in 5 uitspraken

Buitengerechtelijke incassokosten ter zake van lidmaatschapsbijdrage van Vereniging van eigenaars. Voor de toepassing van 6:96 BW en het besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten moet deze vordering worden beschouwd als een vordering uit de overeenkomst. Vordering ook ten aanzien van toekomstige…

Hoge Raad|12 april 2013|ECLI:NL:HR:2013:BY8733

Vordering tot betaling lidmaatschapsbijdrage VvE. Ontstaansvereisten VvE, splitsingsakte gebouw inhoudende akte van oprichting en statuten, art. 5:111 aanhef en onder d in verbinding met art. 5:112 lid 1 aanhef en onder d BW.

Parket bij de Hoge Raad|5 juni 2020|ECLI:NL:PHR:2020:563

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Procesrecht. Vordering VvE tot ongedaanmaking van wijzigingen aan appartementsgebouw. Procesvolmacht VvE. Uitleg splitsingsakte. Dwangsom. Uitleg dictum. Samenhang met HR 20 november 2020, ECLI:NL:HR:2020:1851.

Rechtbank Noord-Nederland|11 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:52

Uitleg as is, where is-clausule. Dwaling bij aankoop woning. Van de verkoper wordt verwacht dat hij op de hoogte is van de wijze waarop binnen de VvE besluiten worden genomen. Dat hij geen toestemming had voor een verbouwing, had de verkoper aan de koper moeten mededeling. Dit heeft hij nagelaten. Van onrechtmatig…

Parket bij de Hoge Raad|10 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:816

Parkbeheer recreatiepark door een vereniging van eigenaren; opzegging lidmaatschap door een eigenaar; grondslag en omvang bijdrageplicht beheer- en verbruikskosten; ongerechtvaardigde verrijking; daadwerkelijk gebruik vereist?

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|11 juni 2021|ECLI:NL:OGHACMB:2021:261

veroordeling wegens ongerechtvaardigde verrijking resortkosten. Verbetering: ECLI:NL:OGHACMB:2021:300

Rechtbank Gelderland|1 juli 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6183

VvE / Appartementsrecht. Vordering tot nakoming van de betaling van voorschotbijdragen toegewezen.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|19 mei 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:113

Curacaose-zaak, Eigendomsverkrijging door het land Curaçao als gevolg van onherroepelijk worden strafvonnis met verbeurverklaring. Bijdrageplicht aan VVE ontstaat daardoor, niet door onjuiste aanname van OM dat eigendom en executierecht eerder waren verkregen. Geen verwerking van het recht om op die aanname terug te…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3205

Eindarrest in verstekzaak over aansprakelijkheid woningbouwcorporatie die formeel optrad als aannemer in een geschil over lekkende ramen in de gemeenschappelijke delen van een appartementencomplex met koopappartementen.

Rechtbank Rotterdam|1 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5200

Achterstand in VvE-bijdrage

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3370

VVE-zaak. Verzoeken tot verklaringen voor recht en vernietiging van besluiten. Kantonrechter is van oordeel dat de verzoeken tot verklaring voor recht niet in de verzoekschriftprocedure kunnen worden aangebracht maar verwijst niet omdat verzoekers de voorkeur geven aan voortzetting van de procedure. De verzoeken tot…

Rechtbank Limburg|11 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1842

Vordering VvE appartementencomplex tegen eigenaar appartement deel toewijsbaar

Gerechtshof Den Haag|17 februari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:200

VvE zaak, objectieve uitleg wijziging splitsingsakte, nietig/vernietigbaar besluit, kosten dakopbouw, art. 40 lid 4 Modelreglement 1972, mandateringsbesluit.

Gerechtshof Amsterdam|3 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:745

In dit kort geding verschillen partijen van mening over de vraag of geintimeerde de door haar geplaatste camera’s op de buitenzijde van haar woning, die zij huurt van Ymere, moet verwijderen. Volgens Komies heeft zij de camera’s geplaatst, omdat zij overlast ervaart van een buurman die in hetzelfde…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 januari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:316

Geschil over facturen verband houdend met een recreatiewoning.

Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:47

VvE zaak. Diverse vorderingen over en weer. Maandelijkse bijdrage en overige kosten. Nietigheid vernietigbaarheid besluiten? Ontslag bestuurder?

Rechtbank Rotterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14273

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft gestaan. Het gevorderde onderhoud van het…

Rechtbank Den Haag|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:20714

Vordering tot verwijderen balkon boven binnenplaats. Gedaagde beroept zich op ontstaan erfdienstbaarheid door verjaring, misbruik van bevoegdheid en rechtsverwerking. Deze verweren slagen niet.

Gerechtshof Den Haag|30 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2012

VvE zaak. Kleine VvE van 2 personen, waarvan een van beide voorzitter van de VvE is. Verhoudingen zijn ernstig verstoord. Hof ziet aanleiding tot ontslag van het huidige bestuur en verlening van een vervangende machtiging op grond van art. 5:121 BW danwel art. 2:8 jo. 5:121 BW tot benoeming van een professionele VvE…

Rechtbank Limburg|10 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8844

Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:5760

de VvE heeft geen grondslag (gesteld) voor vordering VvE bijdrage van voormalig eigenaar; evenmin voor vordering verhaal van kosten voor vervanging van sloten ed

Rechtbank Overijssel|8 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4601

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|14 mei 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2282

Gedaagde is eigenaar van een garagebox aan de [adres]. Van rechtswege is zij daarmee ook lid van de VVE. Volgens de VVE heeft gedaagde een deel van een extra bijdrage die is vastgesteld in een besluit op de algemene ledenvergadering, niet betaald. Zij wil dat gedaagde dit alsnog doet. Gedaagde vindt dat de VVE geen…

Rechtbank Overijssel|25 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1737

Vordering betaling bijdrage VvE in conventie. Geen mogelijkheid tot verrekening of opschorting op grond van het modelreglement. Afwijzing vordering tot vergoeding schade in reconventie omdat de aansprakelijkheid en schade onvoldoende zijn onderbouwd.

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:66Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Eerdere beschikking over uitleg splitsingsakte heeft gezag van gewijsde. De ruimtes op de bij het appartement behorende zolderverdieping zijn op grond van die uitleg niet bestemd voor afzonderlijke bewoning door andere personen dan de eigenaar of gebruiker van het appartement zelf. Een beslissing…

Parket bij de Hoge Raad|6 september 2024|ECLI:NL:PHR:2024:915

Appartementsrecht; voldoet vloer aan splitsingsakte?; uitleg splitsingsakte; uitlaten partijen; verbod tot besluitvorming VvE omtrent funderingsherstel; toestemming verhuur; onrechtmatige bejegening huurder.