Jurisprudentie artikel 7:251 BW

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoger beroep · Den Haag · 200.349.774/01

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen Woningcorporatie, Huurdersraad, terme de…

19/00457

Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.160.470_01

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10795822 CV EXPL 23-14586

Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11856906 \ CV EXPL 25-11850

Mag rechter in eindvonnis terugkomen op eindbeslissing in tussenvonnis? huurprijsverhoging, niet aangezegd, verjaring, hoogte huurprijs

Hoger beroep · Den Haag · 200.349.774/01

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen Woningcorporatie, Huurdersraad, terme de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10795822 \ CV EXPL 23-14586

Huurzaak. De kantonrechter heeft prejudiciële vragen geformuleerd voor het Hof van Justitie van de Europese Unie. De vragen gaan over een huurprijswijzigingsbeding, waarin is bepaald dat de huurprijs wordt verhoogd met het inflatiepercentage en wordt vermeerderd met een opslag. Volgens de huurders hebben zij recht op…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11856906

huurprijsverhoging niet aangezegd, indexeringsbeding, verjaring 7:251 lid 1 BW, tussenvonnis

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11726563 \ UC EXPL 25-4820

Gedaagde huurt een woning van eiseres. Volgens eiseres is gedaagde op meerdere punten tekortgeschoten in haar huurdersverplichtingen. Eiseres eist op grond daarvan onder meer ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van de woning en betaling van huurindexeringen. Gedaagde betwist de tekortkomingen en voert…

Hoger beroep · Arnhem · 200.335.248/01

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan niet door tussenkomst van een andere…

Kort geding · CUR202502727

Ontruiming. Verhuurster is niet gehouden huurster een ruimere termijn te gunnen dan door de Huurcommissie bepaald.

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10616221 KK EXPL 23-425

kort geding, ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen huurovereenkomst, beding inhoudende dat verhuurder kadidaat-huurder zonder opgave van reden kan weigeren wordt voorshands als oneerlijk aangemerkt wegens aanzienlijke verstoring evenwicht tussen huurders en verhuurders

Verzet · Dordrecht · KTN-9598206_09062022

huur; ontbinding en ontruiming; boete

Op tegenspraak · Middelburg · 8961690

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. In kort geding vordering verwijdering-exploitatieverbod servicepunt in gehuurde afgewezen. Vordering ex art. 843a Rv inzage servicepuntovereenkomst toegewezen.

Hoger beroep · CUR2020H00045

ontbinding huurovereenkomst – opzegging – huurcommissie – twee wegen – tenzij tekortkoming niet rechtvaardigt.

19/00457

Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · EA 18-996

verzoek tot voorlopig deskundigenbericht voorafgaand aan aanbod nieuwe huurovereenkomst ex artikel 7: 274 BW, hogere huurprijs, geliberaliseerde woonruimte, geen misbruik van bevoegdheid of omzeiling rechterlijke toets, wel aanpassing vragen aan deskundige

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 6538252 \ CV EXPL 17-7848

Na een uitspraak van de huurcommissie over de huurverhoging van 2017 vraagt de verhuurder aan de kantonrechter om de huurprijs met ingang van 1 juli 2017 vast te stellen. In een eerder gewezen vonnis van de kantonrechter tussen dezelfde partijen is in één van de rechtsoverwegingen, die een voor de beslissing dragend…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.160.470_01

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht?

Bodemzaak · 2723556

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuurder en huurder. Bij de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · CV12-19308

Opzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van woonruimte. Relatie tot jaarlijkse indexeringen; 2 verhogingen binnen 12 maanden? Maatstaf voor beoordeling van de redelijkheid van het voorstel. Benoeming deskundige.