Jurisprudentie artikel 556 Rv

Hoger beroep · HD 200.109.637Aangehaald in 5 uitspraken

Aanwezigheid van ten minste 22 kilo gedroogde hennep, een niet meer in werking zijnde hennepkwekerij en tien hennepplanten in (de tuin van) de huurwoning levert een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst op; (woon)belang huurder weegt niet op tegen deze tekortkoming.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10341412 KK EXPL 23-98

Kort geding. Kanton. Beding buitengerechtelijke incassokosten in Algemene bepalingen woonruimte 2017 (ROZ-model) onredelijk bezwarend wordt als oneerlijk beoordeeld. Terugvallen op wettelijke regeling niet mogelijk.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.209.847/01

KG. Ontruiming. Beroep op duurzame gemeenschappelijke huishouding in de zin van artikel 7:268 lid 2 BW. Volwassen dochter keert met haar gezin terug in het door haar vader gehuurde deel van de woning die haar kort daarvoor nog zelf in eigendom toebehoorde. Nieuwe eigenaar vordert na het overlijden van de vader…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HD200.145.551_01

Huurrecht. Woonwagen staat op recreatieterrein. Ontheffing op grond van de Woonwagenwet. Huurbescherming? Wetsgeschiedenis.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 10243806 VV EXPL 22-139

Kort geding. Huurzaak. Ontruiming van een bij een boerderij behorende schuur. De kantonrechter oordeelt (als voorzieningenrechter) dat de huurovereenkomst kan worden gesplitst in woonruimte en 230a-ruimte. De verhuurder heeft de huurovereenkomst voor het 230a-deel opgezegd. Omdat er sprake is van onbehoorlijk gebruik…

Eerste aanleg - enkelvoudig · CUR202000714

Verhuur snèk Otrobanda. Sluiting op last overheid wegens corona. Onvoorziene omstandigheden. Huurkosten over de twee maanden van de sluiting bij helfte verdeeld tussen verhuurder en huurder.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.141.521_01

Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2015:930 Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten; vergoeding voor het geval bij de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · KK EXPL 16-142

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling van huurachterstand en boete. Uitleg boetebeding in algemene bepalingen bij de huurovereenkomst. De uitleg van het beding in de zin dat op de boete die minimaal verschuldigd is voor elke termijn die in die maand niet volledig is voldaan (ongeacht het totaal van de…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HD 200.105.726_01

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege het in bezit hebben van ruim 200 gram hennep.

Hoger beroep · HD 200.097.429

Huur woonruimte. Machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 7:215 lid 3 BW voor het aanbrengen van wijzigingen in het gehuurde kan niet achteraf worden verleend. Verlening van de machtiging was in dit geval bovendien niet aangewezen omdat de verandering (aanleg groot zwembad in achtertuin van sociale huurwoning)…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.350.344/01

Geïntimeerde sub 1 is een verhuurder van woningen en geïntimeerde sub 2 een deurwaarderskantoor. Volgens appellant hebben zij bij de gedwongen ontruiming van zijn woning onvoldoende rekening gehouden met zijn gerechtvaardigde belangen. Al zijn spullen zijn afgevoerd en vernietigd, terwijl deze volgens appellant niet…

Kort geding · 's-Hertogenbosch · C/01/427858 / KG ZA 26-206

Het huisrecht van de krakers weegt niet op tegen het belang van de gemeente om vrijelijk te kunnen beschikken over haar perceel. De gemeente heeft terzake het terrein een koopovereenkomst gesloten met woningstichting Thuis en in die koopovereenkomst is bepaald dat de gemeente het terrein op 1 november 2026 aan Thuis…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10683209 CV EXPL 23-23981

Eindvonnis na bewijsopdracht. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat het rendement, de mogelijke verkoopopbrengst en het BAR stijgen met de omvorming van de ruimte tot woning. Alternatieve scenario onvoldoende onderbouwd door huurder.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12011408 CV EXPL 25-26626

Huurovereenkomst sociale huurwoning. Huurder heeft de woning onderverhuurd. Verhuurder eist ontbinding van de huurovereenkomst, de huurder te veroordelen tot ontruiming en afdracht van de winst. Daarnaast eist verhuurder voorwaardelijk dat de eventueel voort te zetten (onder)huurovereenkomst ook wordt ontbonden en de…

Kort geding · Rotterdam · 12285242 VV EXPL 26-378

Kort geding. Gedaagde hoeft huurwoning niet te ontruimen. De huurachterstand is inmiddels grotendeels ingelopen en de spullen die zij in gemeenschappelijke ruimtes opsloeg zijn opgeruimd. Ernst van overlast kan nu niet worden vastgesteld. Andere incidenten zijn niet ernstig genoeg.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.350.840/01

Geen schending van beginselen van hoor en wederhoor en equality of arms. Bewijs dat vordering buiten invordering is gesteld is niet geleverd.

Hoger beroep · 202502945/1/A2

Bij besluit van 11 oktober 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam de kosten van het meevoeren, opslaan en afvoeren van de inboedel van de ontruimde woning aan de [locatie] in Amsterdam verhaald op [appellanten]. [appellanten] waren eigenaar van de woning aan de [locatie] in Amsterdam. Zij…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 12077231 \ CV EXPL 26-103

Huur, ontbinding en ontruiming. Moedwillige afsluiting elektra.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11897934 \ CV EXPL 25-2951

Opzegging duurovereenkomst. Ontruiming perceel en verwijzing schadestaatprocedure.

Kort geding · Dordrecht · 12301873 VV EXPL 26-57

Kort geding, ontruiming huurwoning, verstek.

Bodemzaak · Eindhoven · 11740247 \ CV EXPL 25-4162

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12228264 CV EXPL 26-6910

Huur, verstek, ambtshalve toetsing, Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen). Toepasselijkheid artikel 25.2 algemene bepalingen volgens het ROZ Model versie 2017 uitgesloten in een separaat artikel in de huurovereenkomst. Ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst was echter al een nieuwe versie…

Bodemzaak · Amsterdam · 12228825 CV EXPL 26-6922

Huur, verstek, ambtshalve toetsing, Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen).

Bodemzaak · Amsterdam · 12208105 CV EXPL 26-6248

Huur, verstek, ambtshalve toetsing, Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12164098 CV EXPL 26-8506

Huur, verstekvonnis. Verhuurder heeft huur verhoogd met hoger percentage dan volgens CPI toegestaan. Herberekening huurachterstand.

Kort geding · Rotterdam · 12192159 VV EXPL 26-222

Kort geding. Woning is in strijd met huurovereenkomst onderverhuurd. Toepasselijkheid van artikel 7:269 BW, verschillende schakels tot uiteindelijke onderhuurder. Geen ontruiming in kort geding omdat niet voldoende vast staat dat geen van de onderhuurovereenkomsten wordt voortgezet.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11646024 CV EXPL 25-9257

Eindvonnis. Huur. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte afgewezen. Garagebox moet wel worden ontruimd.

Kort geding · Roermond · 12182601 \ CV EXPL 26-1784

Huurzaak. Kort geding. verstek. Gevorderde huurachterstand en ontruiming toegewezen. Contractuele boete afgewezen, vanwege ontrbreken spoedeisend belang.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · C/08/345545 / KG ZA 26-52

Ontruiming woning en overige onroerende zaken met dwangmiddelen op vordering van de vereffenaar ihkv afwikkeling van de nalatenschap van overleden echtgenote van gedaagde. Verstek. Geen zuivering.

Bodemzaak · Arnhem · 455773

Vordering van VVE tegen eigenaar van appartementsrecht tot ontzegging van het gebruik van het hem toekomende appartementsrecht toegewezen wegens ernstige overlast door die eigenaar en herhaalde overtreding van de regels van het Modelreglement van splitsing, ook na formele waarschuwingen.