Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging door verhuurder. Dringend…

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 18/05366

Datum 18 oktober 2019

ARREST

In de zaak van

YIP HOLDING B.V.,
gevestigd te Amsterdam,

EISERES tot cassatie,

hierna: Yip Holding,

advocaten: mr. D.M. de Knijff en mr. M.S. van der Keur,

tegen

MAGAZIJN " DE BIJENKORF" B.V.,
gevestigd te Amsterdam,

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: De Bijenkorf,

advocaat: mr. R.T. Wiegerink.

Yip Holding heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld. De Bijenkorf heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.

De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep met toepassing van art. 81 Wet RO.

2 Beoordeling van het middel

De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
Nu de datum waarop het hof het einde van de huurovereenkomst heeft bepaald is verstreken, zal de Hoge Raad een nieuwe datum bepalen.

3 Beslissing

De Hoge Raad:

• verwerpt het beroep;

• stelt de datum waarop de huurovereenkomst tussen partijen met betrekking tot de bedrijfsruimte aan de Warmoesstraat 170 te Amsterdam eindigt, vast op 18 januari 2020;

• veroordeelt Yip Holding om het gehuurde voor of uiterlijk op 18 januari 2020 te ontruimen en ter beschikking van De Bijenkorf te stellen, welke ontruiming zo nodig door de deurwaarder bewerkstelligd kan worden met behulp van de sterke arm conform het in art. 555 e.v. in verbinding met art. 444 Rv bepaalde;

• veroordeelt Yip Holding in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van De Bijenkorf begroot op € 865,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Yip Holding deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.