De huurder van een woning dient ervoor te zorgen dat de huur op tijd betaald wordt. Verhuurder heeft huurder…

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Bergen op Zoom

Zaaknummer: 11981528 \ CV EXPL 25-3887

Vonnis van 11 maart 2026

in de zaak van

STICHTING ALWEL,

te Roosendaal,

eisende partij,

hierna te noemen: Stichting Alwel,

gemachtigde: LAVG B.V.,

tegen

[gedaagde] ,

te [plaats],

gedaagde partij,

hierna te noemen: [gedaagde],

procederend in persoon.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding
- de conclusie van antwoord
- de conclusie van repliek tevens akte houdende vermindering van eis
- de conclusie van dupliek

- de akte houdende vermindering van eis.

Ten slotte is vonnis bepaald.

[gedaagde] huurt van Stichting Alwel een woning.

Stichting Alwel heeft in haar dagvaarding gevorderd [gedaagde] te veroordelen tot betaling van huurachterstand (de hoofdsom) en daarnaast [gedaagde] te veroordelen in de proceskosten. Na vermindering van eis vordert Stichting Alwel slechts nog de veroordeling van [gedaagde] in de proceskosten.

[gedaagde] erkent de vordering met betrekking tot de hoofdsom en heeft deze inmiddels voldaan. [gedaagde] voert verweer tegen een veroordeling in de proceskosten, omdat Stichting Alwel [gedaagde] niet de mogelijkheid heeft geboden om de hoofdsom buitengerechtelijk te betalen.

Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig, nader ingegaan.

Aangezien [gedaagde] de hoofdsom tijdens deze procedure heeft betaald, gaat het alleen nog om de vraag of [gedaagde] in de proceskosten moet worden veroordeeld. De kantonrechter is van oordeel dat [gedaagde] deze kosten (inclusief nakosten) moet betalen. Uit de stukken blijkt dat [gedaagde] meerdere malen is herinnerd en aangemaand om de huurachterstand te betalen. [gedaagde] heeft zelf aangevoerd dat hij onbedoeld een huurachterstand van twee maanden heeft laten ontstaan. Als huurder dient [gedaagde] ervoor te zorgen dat de huur op tijd wordt betaald. Dat deed [gedaagde] geruime tijd niet, waardoor hij kennelijk het overzicht van nog te betalen huur uit het oog is verloren. Dit komt voor risico en rekening van [gedaagde]. Stichting Alwel heeft [gedaagde] voldoende gelegenheid geboden om de huurachterstand (tijdig) te betalen om een procedure te voorkomen. Zij heeft [gedaagde] dan ook niet onnodig gedagvaard.

De proceskosten aan de zijde van Stichting Alwel worden tot vandaag vastgesteld op:

De kantonrechter

veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten van € 789,14, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met de kosten van betekening als [gedaagde] niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend,

verklaart de proceskostenveroordeling uitvoerbaar bij voorraad.