Jurisprudentie artikel 7:241 BW

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|9 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:44

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Parket bij de Hoge Raad|29 januari 2021|ECLI:NL:PHR:2021:76

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Gerechtshof 's-Gravenhage|25 mei 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BA6751

Huurrecht: gebrek in de zin van artikel 7:241 BW juncto artikel 6 lid 1 Besluit huurprijzen woonruimte; beroep op bewijsvermoeden van artikel 7:218 lid 2 BW.

Rechtbank Rotterdam|22 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11809

Huur woonruimte. Gebreken? Huurprijsverlaging? Zie ook ECLI:NL:RBROT:2023:7313 (tussenvonnis)

Rechtbank Rotterdam|11 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7313

Huur woonruimte. Procedure bij de kantonrechter gestart door verhuurder na procedure huurprijsverlaging bij de huurcommissie (531666) door de huurder. Gebrek(en)? Herstel? Deskundigenbericht. Zie ook ECLI:NL:RBROT:2024:11809 (eindvonnis)

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2273

Ontbinding huurovereenkomst wegens betalingsachterstand van zes maanden. Dat sprake is van enige scheurvorming in de woning, waarvoor de Huurcommissie al een huurverlaging heeft toegekend, rechtvaardigde niet het geheel onbetaald laten van de verlaagde huur. Nog uitlating van partijen over de in hoger beroep…

Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…

Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2490

Huurrecht. Huurprijsvermindering. Schimmel.

Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555

Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar dat bedrag onterecht in rekening heeft…

Rechtbank Limburg|6 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:7928

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:663

Vordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante kan niet ontvangen worden in een deel van haar vorderingen vanwege het rechtsmiddelenverbod uit artikel 7:262 lid 2 BW.

Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2462

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Rechtbank Limburg|26 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1954

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1381

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|21 januari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:15

Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.

Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:70

Arubaanse zaak. Huurrecht; procesrecht. Uitleg ‘ruimtelijke verbondenheid’ in de zin van art. 7:274 lid 2 BWA. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:252 in samenhang met art. 7:246 lid 3 BWA.

Rechtbank Gelderland|18 december 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9404

Huurcommissie. Gebrek. Geschil over de wijze waarop gebrek moet worden verholpen. Huurprijsvermindering.

Rechtbank Rotterdam|22 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11809

Huur woonruimte. Gebreken? Huurprijsverlaging? Zie ook ECLI:NL:RBROT:2023:7313 (tussenvonnis)

Rechtbank Rotterdam|1 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12110

Gebreken, huurprijsvermindering, voornemen deskundige te benoemen.

Rechtbank Rotterdam|12 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8856

Eindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.

Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8078

Huurcommissie. Verlaging huurprijs door huurcommissie vanwege scheefloop van de woning. Geoordeeld wordt door de kantonrechter dat de scheefloop niet zodanig is dat deze zorgt voor aantasting van het huurgenot.

Rechtbank Overijssel|30 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2365

Partijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering gerechtvaardigd is. Anders dan de huurcommissie komt de kantonrechter tot een tijdelijke verlaging van 10%. Gedaagde 1 is huurder, gedaagde 2 niet. Daarom wordt de vordering tegen gedaagde 2 afgewezen.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|9 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:44

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Rechtbank Limburg|13 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1236

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:5357

Huurzaak. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Huurprijsvermindering in verband met gebreken?