Jurisprudentie artikel 7A:1632a BW

Cassatie · C06/219HRAangehaald in 6 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.

Cassatie · C07/011HR

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

Hoger beroep · 105.004.342/01, C06/130 (oud)

huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; benzinestation; maatstaven.

C00/001HR

Mr. A.S. Hartkamp nr. C00/001 zitting 8 juni 2001 Conclusie inzake WE International B.V. tegen 1) [Verweerster 1] 2) [Verweerster 2] 3) [Verweerder 3] 4) [Verweerder 4] Edelhoogachtbaar College, Feiten en procesverloop 1) In cassatie zijn de volgende feiten van belang. Verweerders in cassatie [verweerster 1],…

C99/239HR

Nr. C 99/239 mr. E.M. Wesseling-van Gent Zitting: 23 maart 2001 Conclusie inzake: WE Vastgoed B.V. tegen VIB Nederland B.V. Edelhoogachtbaar College, 1 Feiten(1) en procesverloop 1.1 Eiseres tot cassatie, WE, is huurster van de in het winkelcentrum De Aarhof te Alphen aan den Rijn gelegen bedrijfsruimte De Aarhof nr.…

Cassatie · 8245

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling gebaseerd op art. 7A:1623a BW terwijl art. 7A:1631a lid 8 BW open stond. Omvang door huurder aangebrachte en voor rekening van verhuurder gekomen verbeteringen. Ingangsdatum gewijzigde huurprijs heeft terugwerking van 5,5 jaar. Uitvoerbaarverklaring bij voorraad na…

Bodemzaak · Nijmegen · 8669602 \ CV EXPL 20-2471 en 8927419 \ CV EXPL 20-

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering. De coronacrisis is een onvoorziene omstandigheid die heeft geleid tot een fundamentele verstoring van het evenwicht in het contract tussen partijen. Het financiële nadeel wordt gelijkelijk over partijen verdeeld, waarbij aan de zijde van de huurder rekening wordt gehouden…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 6198752 MC EXPL 17-7651

Tussen partijen bestaat sinds 1974 een huurovereenkomst voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder. Verhuurder vordert op grond van artikel 7:303 BW vaststelling van de huurprijs thans € 61.683,96 naar € 99.323,00 met ingang van 1 april 2015. Daarnaast vordert verhuurder beëindiging van de huurovereenkomst op…

Cassatie · 7451 rek.nr

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling art. 7A:1632a lid 1 BW. Door huurder aangebrachte verbeteringen. Nu dit niet bij overeenkomst is uit te sluiten, bestaat de mogelijkheid van huurprijsvaststelling ex art. 7A:1632a lid 1 aanhef en sub a BW na afloop van de eerste vijfjarentermijn ook in het geval partijen…

Cassatie · 6833 rek.nr

Huurrecht bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs door rechter (art. 7a: 1632a BW, thans art. 7:303 BW). Vaststelling vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Bij de vaststelling van vergelijkbare bedrijfsruimten speelt een groot aantal van geval tot geval uiteenlopende factoren een rol. Bij toepassing van het…

Bodemzaak · Nijmegen · 8669602 \ CV EXPL 20-2471 en 8927419 \ CV EXPL 20-

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering. De coronacrisis is een onvoorziene omstandigheid die heeft geleid tot een fundamentele verstoring van het evenwicht in het contract tussen partijen. Het financiële nadeel wordt gelijkelijk over partijen verdeeld, waarbij aan de zijde van de huurder rekening wordt gehouden…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 6198752 MC EXPL 17-7651

Tussen partijen bestaat sinds 1974 een huurovereenkomst voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder. Verhuurder vordert op grond van artikel 7:303 BW vaststelling van de huurprijs thans € 61.683,96 naar € 99.323,00 met ingang van 1 april 2015. Daarnaast vordert verhuurder beëindiging van de huurovereenkomst op…

Hoger beroep · Den Haag · 200.180.197-01

Huur winkelruimte. Huurprijswijziging. Wettelijke regeling van boek 7 artikelen 303 en 304 of contractuele regeling? Uitleg art 4.2 Algemene ROZ Bepalingen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.100.691

Huur. Uitleg standaardbeding huurprijsaanpassing ROZ

Hoger beroep · Arnhem · 200.069.004

Strekking optiebeding, zoals opgenomen in allonge van 25 maart 1987

12/04253

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

11/04654

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Hoger beroep · 200.095.269-01

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Hoger beroep · 106.004.826 + 829/01

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling na deskundigenbericht. Bezwaren van huurders tegen het deskundigenbericht (onder meer ziende op de vergelijkbaarheid van de vergelijkingspanden) verworpen. Huurprijs vastgesteld conform het advies. Lange duur van de procedure en financiële problemen vanwege sterke…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HD 200.043.096 en HD 200.043.134

Huurrecht. 1. Rekening houden met gebreken in huurprijswijzigingsprocedure sluit latere vordering ex 7:207BW niet uit; 2. Geen grond voor wettelijke handelsrente over teruggevorderde ex 7:207BW te verminderen huurprijs.

08/02927

Huurrecht/overgangsrecht. Tussentijdse verlening van huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij een regeling is getroffen voor de huurprijs gedurende de verlengingsperiode. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs ex art. 7:303 BW. Art. 7:303 BW heeft onmiddellijke werking. Art. 7:291 BW, dat uitsluitend strekt…

Hoger beroep · 105.004.342/01, C06/130 (oud)

huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; benzinestation; maatstaven.

Hoger beroep · 07/00557

Huurovereenkomst en huurdersinvesteringen. Het Hof verenigt zich met aanvulling van de gronden met de beslissing van de rechtbank over de waarde in het economische verkeer van het pand per 1 januari 2001 en daarvan afgeleide kosten van afschrijving.

C07/011HR

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

Cassatie · C07/011HR

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

C06/346HR

Huurrecht winkelruimte. Nadere huurprijsvaststelling; motivering, innerlijke tegenstrijdigheid oordelen in tussenvonnis en eindvonnis; HR doet zelf de zaak af.

Cassatie · C06/219HRAangehaald in 6 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.

C06/219HR

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 432350 - CV EXPL 06-887

Huurprijzen bedrijfsruimte. Bij overeenkomst tijdens eerste huurperiode heeft huurder ermee ingestemd bij afloop daarvan een nieuwe huur- en franchiseovereenkomst te sluiten met wederom een huurprijs van 10% van de bedrijfsomzet. Dit wordt gezien als een nieuwe afspraak voor de tweede huurperiode zodat er geen ruimte…

Hoger beroep · C200400389-HE

Huurprijsvaststelling winkelruimte, art. 7A: 1632a BW. Geen grond af te wijken van de conclusies BHAC rapport tav keuze vergelijkingspanden.