Toewijzing vordering tot verwijderd houden van omheining op perceel buren.

Breda

zaaknummer: 10034144 CV EXPL 22-2455

vonnis van 14 juni 2023

in de zaak van

[eiser01] ,

wonende te [woonplaats01] , [gemeente01] ,

eiser,

gemachtigde: mr. E. Vels-Turan, werkzaam bij Stichting Achmea Rechtsbijstand,

tegen

2. [gedaagde02] ,

beiden wonende te [woonplaats01] , [gemeente01] ,

gedaagden,

gemachtigde: mr. E. Cools, advocaat te Etten-Leur.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het tussenvonnis van 5 april 2023, met de daarin genoemde processtukken;

- het relaas van bevindingen van het Kadaster van de op 15 mei 2023 gehouden descente.

Hierna is uitspraak bepaald.

Eiser vordert – na eiswijziging – bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, gedaagden te veroordelen tot – kort gezegd –:

1. verwijdering en verwijderd houden van een omheining op het perceel van eiser, op straffe van een dwangsom;

2. betaling van de proces- en nakosten;

3. betaling van de buitengerechtelijke incassokosten;

4. de wettelijke rente over het onder 2 en 3 gevorderde.

Gedaagden voeren verweer.

Partijen zijn het erover eens dat de door gedaagden geplaatste omheining op dit moment niet op het perceel van eiser staat. De vordering tot verwijdering/verplaatsing van die omheining tot op het perceel van eiser zal daarom worden afgewezen.

De vordering tot het verwijderd houden van een omheining op het perceel van eiser is wel toewijsbaar met inachtneming van de kadastrale grenzen zoals in de bijlage van dit vonnis is opgenomen. Aan deze verplichting zal geen dwangsom worden verbonden gelet op de familierelatie tussen partijen en de omstandigheid dat er veel problemen tussen hen zijn. Het is niet gewenst dat de relatie tussen partijen verder verslechterd door discussies over het wel of niet verbeurd zijn van dwangsommen.

De kantonrechter overweegt dat hij bij de beoordeling van de vraag of de gevorderde buitengerechtelijke incassokosten voor vergoeding in aanmerking komen, het uitgangspunt hanteert, dat verrichtingen voorafgaand aan het geding worden gezien als voorbereiding van de gedingstukken en instructie van de zaak. Bij afzonderlijk voor vergoeding in aanmerking komende kosten moet het gaan om verrichtingen die meer omvatten dan een enkele (eventueel herhaalde) aanmaning, het enkel doen van een schikkingsvoorstel, het inwinnen van eenvoudige inlichtingen of het op gebruikelijke wijze samenstellen van het dossier. Wat eiser daarover heeft aangevoerd, is naar het oordeel van de kantonrechter onvoldoende. De vordering tot vergoeding van buitengerechtelijke kosten zal daarom worden afgewezen.

Partijen hebben de kosten van de deskundige, een bedrag van € 1.840,00, (bij wijze van voorschot) ieder voor de helft voldaan. De kantonrechter ziet geen aanleiding voor een andere verdeling van die kosten. Beide partijen zijn erbij gebaat dat hopelijk voor eens en altijd duidelijk is waar de erfgrens tussen hun percelen loopt.

Gelet op de familierelatie tussen partijen en de omstandigheid dat partijen over en weer in het ongelijk zijn gesteld, zullen de proceskosten worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

De kantonrechter:

veroordeelt gedaagden tot het verwijderd houden van een omheining op het perceel van eiser, met inachtneming van de kadastrale grenzen zoals in de bijlage van dit vonnis is opgenomen;

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

compenseert de proceskosten in die zin dat elke partij de eigen kosten draagt;

wijst de vordering voor het overige af.