Jurisprudentie artikel 5:47 BW

Cassatie · 15/00560Aangehaald in 5 uitspraken

Goederenrecht, burenrecht. Is sprake van een onzekere grens als bedoeld in art. 5:47 BW (van Sint Maarten) als partijen twisten over de eigendom van een perceel? Beroep op verkrijgende verjaring en passeren bewijsaanbod.

23/00869

Burenrecht; amotie; legalisering van overbouw (art. 5:54 lid 1 BW); toestemming rechtsvoorganger voor overbouw (art. 5:54 lid 3 BW); kwade trouw en grove schuld (art. 5:54 lid 3 BW); passeren bewijsaanbod; misbruik van eigendomsrecht (art. 3:13 BW)

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.339.692_01

Burengeschil. Behoort de strook grond die gelegen is op het perceel dat is geleverd aan de ene buur toch toe aan de andere buur? Uitleg notariële leveringsakte. Titelgebrek?

Bodemzaak · 286776

misbruik van eigendomsrecht: Het aanbrengen van een nooddeur in een synagoge is in dit geval -in beginsel- onrechtmatig, maar het tegenhouden daarvan is misbruik van bevoegdheid.

25/02053

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 412626 / HA ZA 22-537

Grensgeschil. Eindvonnis. Onbepaalbaarheid verbintenis tot levering? Vordering tot grensbepaling (art. 5:47 BW). Grens bepaald aan de hand van foto.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 412626

Grensgeschil. Vordering tot grensbepaling (art. 5:47 BW) na niet bewezen stellingen van beide partijen ('non liquet'). Geen sprake van onvoldoende bepaalbare verbintenis tot overdracht. Deuren met ramen in een loods binnen de afstand van art. 5:50 BW. Ook als de ramen ondoorzichtig worden gemaakt nog in strijd met…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/375759 / HA ZA 20-505

Geschil over de loop van de grens van geleverde grond. Uitleg van de leveringsakte en van de overeenkomst. Nakoming van overige verplichtingen uit de overeenkomst. Compensatie van de waarde van de overmaat.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.168.701/01

Geschil ligging perceelsgrenzen. Uitleg leveringsakte. Gevolg van die uitleg is dat de wederpartij van appellant onbevoegd een gedeelte van het perceel te leveren, welke onbevoegdheid niet voortvloeit uit de ongeldigheid van de overdracht aan die wederpartij. De bescherming van artikel 3:88 BW is daarom niet op…

Hoger beroep · Den Haag · 200.100.445-01

burengeschil over erfgrens, geen verkrijgende verjaring; geen bezit.

Hoger beroep · 200.351.492

Mandeligheid. Openbare weg. Uitleg. Vaststelling erfgrens. Geschil tussen eigenaren van percelen op een bedrijfsterrein. Het was de bedoeling van de gemeente en de projectontwikkelaar dat een deel van de ontsluitingsweg in gemeenschappelijke eigendom zou komen van de eigenaren van de bedrijfskavels, waarop een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · C/16/602613 / HA ZA 25-567

Burengeschil. Grensbepaling tussen percelen met nieuwbouwwoning. Beroep op gemaakte afspraken gaat niet op. Grens onzeker als bedoeld in 5:47 BW. De rechtbank bepaalt de erfgrens.

25/02053

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/689014 / HA ZA 24-943

Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulden en dat hun plannen om een toegangshek…

Bodemzaak · Breda · C/02/435009/HA ZA 25-268 (E)

Partijen zijn buren van elkaar. Ze zijn het niet eens over waar de erfafscheiding tussen hun percelen loopt. Eisers gaan uit van de in 2024 door het Kadaster ingemeten erfgrens. Dat betekent volgens hen dat het hekwerk en tuinhuis van gedaagden op hun grond staan. Eisers vorderen verplaatsing. Gedaagden gaan uit van…

Hoger beroep · Arnhem · 200.345.520

Burenzaak. Geschil over erfgrens. Grensbepaling ex art. 5:47 BW. Niet geoorloofd uitzicht binnen twee meter van erfgrens (artikel 5:50 BW)?

Bodemzaak · Haarlem · C/15/363215

Burengeschil over de plaats van de schutting ten opzichte van de kadastrale erfgrens en het doortrekken van de schutting naar de voortuinen. Beroep op verkrijgende verjaring slaagt. De schutting moet wel worden doorgetrokken en gedeeltelijk worden vernieuwd.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.332.633/01

Burenzaak. Strijd over erfgrens. Geoordeeld wordt dat de kadastrale grens de juridische grens is.

Hoger beroep · Den Haag · 200.343.854/01

Verklaring voor recht over het verloop van een erfgrens. Uitlegging van twee opeenvolgende leveringsaktes. Aan de leveringsaktes zijn geen tekeningen gehecht. Uitlegging van de aktes aan de hand van daarin vermelde feitelijke kenmerken.

Bodemzaak · Arnhem · 435410

Burengeschil. Afwijzing vordering aanwijzing noodweg (art. 5:57 BW), vanwege zuiver toekomstige bestemming van het erf. Tussenvonnis wat betreft vordering tot grensbepaling (art. 5:47 BW), omdat nog niet kan worden vastgesteld dat de grens onzeker is.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.327.381_01

eigendomsverkrijging op grond van verkrijgende verjaring ex artikel 3:99 BW door bezit te goeder trouw gedurende tien aaneengesloten jaren.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.339.692_01

Burengeschil. Behoort de strook grond die gelegen is op het perceel dat is geleverd aan de ene buur toch toe aan de andere buur? Uitleg notariële leveringsakte. Titelgebrek?

Bodemzaak · Den Haag · C/09/662593 / HA ZA 24-229

Burenrecht. Grensbepaling op grond van art. 5:47 BW.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.328.247_01

Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat de grens tussen beide percelen niet onzeker is en dat de juridische grens gelijk is aan de grens als door het Kadaster is bepaald in het relaas van bevindingen.

Bodemzaak · Haarlem · C/15/341103

Burenrecht. Geschil over juridische erfgrens en gemeenschappelijke scheidsmuur (5:49 BW). Beroep op verkrijgende verjaring slaagt. De rechtbank is van oordeel dat de feitelijke erfafscheiding de juridische erfgrens weergeeft. Partij moet medewerking verlenen aan het plaatsen van een scheidsmuur: begroeid betonijzeren…

Hoger beroep · Den Haag · 200.315.296/01

betwiste erfgrens, voorlopige kadastrale erfgrenzen, door landmeter opgeschorte grensvaststelling, uitleg leveringsakte, geen onzekere grens ex art. 5:47 BW, op buurperceel gerichte beveilingingscamera's, schending privacyrechten, ambtshalve gematigde dwangsommen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/295383 / HA ZA 21-413

Burengeschil. Eindvonnis. Vaststelling juridische erfgrens tussen de percelen van partijen. Deskundigenrapport over welke scheidsmuur tussen de percelen van partijen moet worden geplaatst, inclusief de kostenbegroting. Rechtbank volgt de deskundige in zijn bevindingen. Oordeel over gevorderde verwijdering van naast de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 412626 / HA ZA 22-537

Grensgeschil. Eindvonnis. Onbepaalbaarheid verbintenis tot levering? Vordering tot grensbepaling (art. 5:47 BW). Grens bepaald aan de hand van foto.

23/00869

Burenrecht; amotie; legalisering van overbouw (art. 5:54 lid 1 BW); toestemming rechtsvoorganger voor overbouw (art. 5:54 lid 3 BW); kwade trouw en grove schuld (art. 5:54 lid 3 BW); passeren bewijsaanbod; misbruik van eigendomsrecht (art. 3:13 BW)

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.318.675_01

hoger beroep tegen afwijzing verzoek om voorlopige voorziening ex artikel 223 Rv: bouwverbod wegens dreigend handelen zonder vergunning en dreigende inbreuk op eigendomsrecht. Aannemelijk dat vorderingen in hoofdzaak worden toegewezen. Belangenafweging.