Jurisprudentie artikel 3:16 BW

Cassatie · C04/209HRAangehaald in 48 uitspraken

Geschil tussen (erfgenamen van) de eigenaar van een dienend erf en eigenaren van de heersende erven – tezamen een voormalige boerderij met schuren, binnenplaats en weiland – over de uitleg van een in 1978 gevestigde erfdienstbaarheid van weg over de binnenplaats van het dienende erf en over de afgifte van de sleutel…

Cassatie · 12/03027Aangehaald in 10 uitspraken

Curaçaose zaak. Onrechtmatige daad. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Zwaarwegende zorgplicht. Onzorgvuldig onderzoek naar rechtstoestand registergoed in openbare registers. Art. 3:16 BWNA.

19/03466Aangehaald in 8 uitspraken

Eigendom strook grond. Bepaling grenzen geleverd kadastraal perceel. Verkrijging door verjaring ex art. 3:99 of art. 3:015 BW. Goede trouw. Art. 3:23 BW van toepassing op kadaster? Bezit.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/453635 / HA ZA 14-654

Eindvonnis in conventie over de vraag aan wie het eigendom toekomt en op wie de onderhoudsplicht rust van een rioolstelsel gelegen in grond die gemeenschappelijk toebehoort aan een aantal appartementseigenaren. Tussenvonnis in reconventie.

Cassatie · 22/04057

Procesrecht. Art. 3:45 BW. Vernietiging onverplichte rechtshandeling. Behelst door rechtbank gegeven verklaring voor recht verklaring van waardeloosheid? Art. 3:29 BW. Inschrijving hoger beroep in rechtsmiddelenregister? Niet-ontvankelijkheid in hoger beroep?

22/04057

Proces- en goederenrecht. Toewijzing van verklaring voor recht dat hypotheekrechten als gevolg van art. 3:45 BW nietig zijn. Hoger beroep niet-ontvankelijk omdat niet is voldaan aan de verplichting om een hoger beroep tegen een vonnis met een verklaring van waardeloosheid van een inschrijving in de openbare registers…

21/03901

Uitleg verrekenbeding wegens ondermaat in koop- en leveringsakte

19/00214

Procesrecht. Art. 3:301 BW en 433 Rv. Veroordeling tot levering registergoed met bepaling dat vonnis in de plaats treedt van rechtshandeling als veroordeelde niet meewerkt (art. 3:300 lid 1 BW). Geldt sanctie van niet-ontvankelijkheid van beroep tegen vonnis bij niet-ingeschreven rechtsmiddel (art. 3:301 lid 2 BW) ook…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.160.360/01

Ruilverkaveling. Biedt artikel 3:26 BW bescherming tegen het feit dat in de (in de openbare registers ingeschreven) akte van toedeling abusievelijk een aantal bestaande hypotheekrechten niet worden vermeld? Artikelen 160 en 208 Landinrichtingswet.

14/03602

Art. 81 lid 1 RO. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Onvoldoende recherche naar rechtstoestand huis in Spanje?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/689230 / HA ZA 25-662

Niet-ontvankelijkheid. Gelet op de aard van haar vorderingen heeft eiseres niet de goede partijen gedagvaard. Zij had alle individuele eigenaren afzonderlijk in de procedure moeten betrekken, maar heeft dit niet gedaan.

24/03234

Personen- en familierecht. Echtscheiding. Verdeling huwelijksgoederengemeenschap. Aanvullende conclusie na ECLI:NL:PHR:2025:428. Ontvankelijkheid cassatieberoep i.v.m. uitblijven aantekening in rechtsmiddelenregister (art. 3:301 lid 2 BW in verbinding met art. 433 Rv), hoewel tijdig om aantekening is verzocht.

24/04835

Opzegging van ondererfpachtrecht na aantreffen van handelshoeveelheid hennep en vuurwapen. Opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW). Ontvankelijkheid van het cassatieberoep in verband met de verplichting tot inschrijving in het rechtsmiddelenregister (art. 3:29 lid 3 BW). Wat is bepalend, het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Roermond · C/03/332378 / HA ZA 24-303

Non-conformiteit vanwege ontbreken publiekrechtelijke woonbestemming woning? Uitleg van de gesloten koopovereenkomst. Gerechtvaardigde verwachting van koper dat de woning daarvoor geschikt was. Non-conformiteit vanwege aantasting verhandelbaarheid woning.

Bodemzaak · Breda · C/02/433085 / HA ZA 25-153 (E)

Geschil over eigendom strook grond. Bezit aangevangen onder OBW en eigendom verjaart na inwerkingtreding NBW.

24/03982

Herstel van kennelijke fout in vonnis, art. 31 Rv. Hof vernietigt herstelvonnis van rechtbank. Klachten daartegen in cassatie.

Bodemzaak · Haarlem · 10696565 \ CV EXPL 23-5895

Verkrijgende verjaring? Oud Burgerlijk Wetboek.

Cassatie · 22/04057

Procesrecht. Art. 3:45 BW. Vernietiging onverplichte rechtshandeling. Behelst door rechtbank gegeven verklaring voor recht verklaring van waardeloosheid? Art. 3:29 BW. Inschrijving hoger beroep in rechtsmiddelenregister? Niet-ontvankelijkheid in hoger beroep?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · C/05/415862 / HZ ZA 23-64

Uitleg notariële akte van toedeling. Is een erfdienstbaarheid gevestigd? Verschil openbare registers en kadaster. Artikel 5:79 BW.

22/03887

Waardeloosverklaring van inschrijving in de openbare registers. Niet-ontvankelijkheid vanwege niet tijdige inschrijving in het rechtsmiddelenregister? Art. 3:39 lid 3 BW. Samenhang met rechtspraak met betrekking tot art. 3:301 lid 2 BW.

22/04057

Proces- en goederenrecht. Toewijzing van verklaring voor recht dat hypotheekrechten als gevolg van art. 3:45 BW nietig zijn. Hoger beroep niet-ontvankelijk omdat niet is voldaan aan de verplichting om een hoger beroep tegen een vonnis met een verklaring van waardeloosheid van een inschrijving in de openbare registers…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/300762 / HA ZA 22-23

Deze zaak gaat over de vraag of de gemeenschappelijke riolering in de achtertuinen van 17 woningeigenaren eigendom is van hen of van de gemeente.

21/03901

Uitleg verrekenbeding wegens ondermaat in koop- en leveringsakte

21/00450

Prejudiciële vraag (art. 392 Rv). Is het Kadaster voor zijn vorderingen wegens inschrijvingskosten en recherchekosten rechthebbende op een aandeel in het saldo van de kwaliteitsrekening van de notaris? Art. 25 lid 3 Wet op het notarisambt.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.292.528/01 NOT

Klacht tegen een notaris. Mogelijk dubbele verkoop van registergoederen. Heeft notaris onderzoeks- en informatieplicht (en daarmee zorgplicht ex art. 17 lid 1 Wna) geschonden? Klacht deels gegrond. Berisping en proceskostenveroordeling.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202100887-KG 130/2021

Vordering tot nakoming van koop- en aannemingsovereenkomst alsmede (op-)levering van appartementsrecht. Het te leveren appartementsrecht is bezwaard met beslagen en hypotheekrecht t.g.v. van de Bank die voor de eventuele schuld van gedaagde kan worden uitgewonnen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202100683-KG 109/2021

Vordering tot nakoming van koop- en aannemingsovereenkomst alsmede (op-)levering van appartementsrecht. Het te leveren appartementsrecht is bezwaard met beslagen en hypotheekrecht t.g.v. van de Bank die voor de eventuele schuld van gedaagde kan worden uitgewonnen.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.286.170/01 NOT

Klacht tegen een kandidaat-notaris. Onzorgvuldig handelen kandidaat-notaris door opnemen persoonlijke adresgegevens vertegenwoordiger in notariële stukken? Strijd met de AVG? Art. 40 lid 2 sub c Wna. Klacht ongegrond.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.259.620/01

Appellante is eigenares van een terrein met recreatiewoningen. Op het terrein is een rioleringsstelsel aangelegd. Buiten haar terrein is het rioleringsstelsel aangesloten op een riool dat onder vrij verval afwatert op een rioolgemaal van het waterschap. Het riool ligt in een terrein dat eigendom is van Staatsbosbeheer…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.263.993_01

verschil verdeling en levering / wanneer komt een verdeling tot stand