Jurisprudentie artikel 7:203 BW

Cassatie · 16/06180Aangehaald in 29 uitspraken

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak…

Eerste aanleg - meervoudig · 202300349/1/R4Aangehaald in 7 uitspraken

Bij besluit van 30 mei 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders van Utrecht hogere waarden als bedoeld in artikel 110a van de Wet geluidhinder vastgesteld ten behoeve van het bestemmingsplan "Woningbouw Haarrijn en Haarrijnseplas". Bij besluit van 13 oktober 2022 heeft de raad van de gemeente Utrecht het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 8616735 / 20-11418

Huur bedrijfsruimte, horeca. Huurachterstand. Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Beroep op 7:203 BW, 7:204 BW, 6:258 BW, 6:75 BW, 6:2/6:248 BW. Wijziging huurovk onvoorziene omstandigheden. Huurprijs 50/50.

Bodemzaak · 's-Gravenhage · C/09/536281 / HA ZA 17-758

Procedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er rechtsgeldige rechten van vruchtgebruik van Telecom Vastgoed gevestigd op de vorderingsrechten van de Landlords jegens KPN met betrekking tot huurpenningen en retributies? Is er sprake van misbruik van recht/bevoegdheid…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.196.730/01

Huurrecht. Opschorting, Verhuurder ontzegt aan huurder toegang tot het gehuurde nadat de huurder tekort is geschoten in zijn huurbetalingsverplichtingen. De tekortkoming van de huurder in zijn betalingsverplichtingen verschafte verhuurder de bevoegdheid om de nakoming van zijn verplichtingen op te schorten. Die…

23/04098

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Hoger beroep · 107.001.965/01

- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 8547591

Huurachterstand, vermindering ivm corona

Eerste aanleg - enkelvoudig · Dordrecht · 8203004 \ CV EXPL 19-7697

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie van een huurwoning. Vanuit huis werken als zzp'er bijkomende omstandigheid die verhuizing noodzakelijk maakt, maar geen grond voor huurprijsvermindering, want huurder moet rekening houden met periodiek onderhoud.

17/00044

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte door curator van gefailleerde huurder; geldt deze opzegging ook de medehuurder? Hadden de huurders een gezamenlijke en ondeelbare vordering op de verhuurder? Veroordeling tot betaling van zowel achterstallige huurtermijnen als overeengekomen boete…

Bodemzaak · Roermond · 11991750 \ CV EXPL 25-5482

Artikel 7:230a BW. Huurovereenkomst opslagruimte. Huurder na einde huurovereenkomst opgeslagen goederen (deels) niet opgehaald. Toewijzing opslagkosten over periode vanaf augustus 2024.

Hoger beroep · Den Haag · 200.341.947/02

Huurovereenkomst parkeerplaatsen. Ontbinding wegens toerekenbare tekortkoming? Beschikbaar stellen van parkeerplaatsen.

Hoger beroep · 200.354.783

Huurrecht. Kort geding. Geen sprake van medehuurderschap. Geen recht op parkeerplek naast het gehuurde, ook niet vanwege handicap.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · K/5001/12268987

Kort geding, ontzegging toegang gehuurde en verplaatsing eigendommen. Toewijzing vorderingen.

Kort geding · Amsterdam · 12138448 \ KK EXPL 26-175

De Holding moet een bedrijfsruimte ontruimen en de sleutels afgeven aan het IJscuypje. Ook moet de markies en het uithangbordje van IJscuypje worden teruggeplaatst. Als niet aan de veroordeling wordt voldaan kan de dwangsom oplopen tot 100.000 euro.

Bodemzaak · Tilburg · 11534603 \ CV EXPL 25-661

Artt. 6:106 lid 1; 7:203; 7:230a BW. Huur van paardenstallen door een ondernemer die paarden traint. Niet lang na aanvang wil zij om gezondheidsredenen de huurovereenkomst aanpassen. Verhuurder stemt hier niet mee in, waarna de ondernemer de huur van alle stallen opzegt. Kort nadien weigert verhuurder nog langer de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/702459 KG ZA 26-338

geschil tussen partij die zich op bestaan huurovereenkomst beroept en huidige eigenaar van een winkelruimte/woonruimte die bestaan huurovereenkomst betwist en wil dat woonruimte wordt ontruimd. Niet kan worden uitgesoten dat sprake is van huurovereenkomst.

Kort geding · Maastricht · 12072535 \ CV EXPL 26-478

Kort geding. Huurovereenkomst woonruimte. Vordering in conventie tot toegang tot het gehuurde toegewezen. Vordering in reconventie tot ontruiming van het gehuurde ook toegewezen.

Kort geding · Maastricht · 12085784 CV EXPL 26-660

Kort geding - huur - eigenrichting - toegang tot gehuurde ontzegd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202501227

Kalinago exploiteert de “Rusty Parrot » in het havengebied van Sint Maarten. Zij huurt daartoe een terrein van KMD. Overeengekomen betaling achterstand niet gedaan, waarna KMD de overeenkomst ontbond. Het Gerecht oordeelt dat KMD daarmee geen misbruik van recht heeft gemaakt en wijst de vordering van Kalinago tot…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11760274 \ CV EXPL 25-2694

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Bodemzaak · Haarlem · 11645252 CV EXPL 25-2316

Huurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft opgezegd. Teveel betaalde huur, terugbetaling waarborgsom en diverse posten (immateriële) schadevergoeding toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 11541028 \ CV EXPL 25-1198

Huurzaak. Huurders moesten de gehuurde woning ontruimen, omdat de verhuurder in strijd met het huurbeding in de hypotheekakte zijn woning verhuurde. Verhuurder moet daarom aan huurders een schadevergoeding betalen. De kantonrechter bepaalt de schade o.b.v. artikel 6:97 BW en verder.

Bodemzaak · Haarlem · 11622324 CV EXPL 25-2138

Standpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van huurgenot dat niet in met overeenstemming is met het Omgevingsplan en daarmee in strijd zou zijn met openbare orde en dat dit een gebrek oplevert die niet hersteld hoeft te worden, faalt. Ook geen dringend eigen…

Bodemzaak · Haarlem · 11519793 CV EXPL 25-569

Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 11322223

Huur van woonruimte. Onderhuur. Hoofdhuurder dient te woning te verlaten, omdat zij de huurovereenkomst met de onderhuurder niet heeft opgezegd en onvoldoende onderbouwd heeft dat zij een kamer aanhield.

Hoger beroep kort geding · 's-Hertogenbosch · 200.349.244_01

Huur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te stellen op straffe van een dwangsom.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.347.103_01

Huurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet bruikbaar voor mosselkweek. Wanprestatie? Onrechtmatige daad?

Bodemzaak · Eindhoven · 11801186 CV EXPL 25-5175

Onrechtmatige daad (maatschappelijke betamelijkheid; schending waarschuwingsplicht) en wanprestatie (tekortkoming in de nakoming huurovereenkomst). Deels direct begrote schade, deels verwijzing naar schadestaat Verwerping van 6:101 BW-verweer.

Kort geding · Amsterdam · 11745792 \ KK EXPL 25-384

De verhuurder van een woonruimte in Amsterdam Oud-West moet de cv-ketel binnen veertien dagen na dit vonnis terugplaatsen op de vierde verdieping van de woning.