Jurisprudentie artikel 7:214 BW

21/01584Aangehaald in 40 uitspraken

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Hoger beroep · HD 200.109.637Aangehaald in 5 uitspraken

Aanwezigheid van ten minste 22 kilo gedroogde hennep, een niet meer in werking zijnde hennepkwekerij en tien hennepplanten in (de tuin van) de huurwoning levert een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst op; (woon)belang huurder weegt niet op tegen deze tekortkoming.

Cassatie · 7665 rek.nrAangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Huurder woonruimte voert bedrijf uit vanuit gehuurde. Beëindigingsverzoek ex art. 7A:1623 c lid 2 BW gebaseerd op art. 7A:1623e lid 1 sub 3 BW. “Passende woonruimte” tegen achtergrond van dit gebruik door huurder, verplichtingen huurder op grond van art. 7:214 BW. Het hangt van de aard van het…

25/00766

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

24/01754

Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?

Hoger beroep · HD 200.104.337

Huurrecht. Hennepknipperij in door huurder met toestemming van de verhuurder zelf gebouwde berging. Huurovereenkomst van toepassing op aanbouw? Tekortkoming? Verplichting tot vergoeding door verhuurder van de aangebrachte verbeteringen.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.306.284_01

Opzegging franchiseovereenkomst. De bedrijfseconomische en strategische argumenten van de franchisegever voor opzegging zijn voldoende aannemelijk gemaakt. Gelet op de jarenlange relatie tussen partijen, de verwachtingen bij franchisenemer tot het moment van de mededeling op 15 juli 2020 dat de franchiseovereenkomst…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HD 200.105.726_01

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege het in bezit hebben van ruim 200 gram hennep.

Kort geding · C-18-140212 - KG ZA 13-84

Vordering in kort geding van de woningstichting tot ontruiming van een huurwoning in verband met de aanwezigheid van een (grote) hoeveelheid hennepstekjes wordt afgewezen op grond van zwaarwegende belangen van de minderjarige dochter van huurder om de woning te kunnen blijven bewonen.

Hoger beroep · Den Haag · 200.333.208/01

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de…

Bodemzaak · Tilburg · 12021879 \ CV EXPL 25-6578 (E)

Verhuurder wil dat huurder de gehuurde woning verlaat, omdat hij het gehuurde niet heeft gebruikt als van een goed huurder verwacht mag worden. Verhuurder stelt dat huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen, door de woning te gebruiken als bedrijfsruimte voor illegale…

Bodemzaak · Roermond · 12037141 \ CV EXPL 25-6594

Huurrecht. Ontmantelde hennepkwekerij aangetroffen in het gehuurde. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12000367 CV EXPL 25-26192

Huur woonruimte. Exploiteren illegale seksinrichting. De woning is gesloten door de burgemeester. Verhuurder mocht buitengerechtelijk ontbinden en huurder moet de woning ontruimen.

Bodemzaak · Eindhoven · 11740247 \ CV EXPL 25-4162

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Bodemzaak · Breda · 11915548 CV EXPL 25-3315

Ontbinding en ontruiming gevorderd wegens prostitutieactiviteiten. Vordering wordt afgewezen, ontbinding niet gerechtvaardigd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11983032 \ CV EXPL 25-3765

Ontbinding en ontruiming. Prostitutie vanuit de woning. 7:219 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 12008224 \ CV EXPL 25-2194

Gedaagde huurt een woning van Reggewoon. Zij heeft zonder toestemming van Reggewoon twee units in de tuin van de woning geplaatst. Daarover is tussen partijen een geschil ontstaan. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de units niet zonder toestemming van Reggewoon had mogen plaatsen en veroordeelt gedaagde om deze…

Bodemzaak · Maastricht · 11943394 \ CV EXPL 25-4379

Terechte buitengerechtelijk ontbinding van huurovereenkomst door de Provincie Limburg betreffende het (niet bedrijfsmatige) gebruik van een perceel grond wegens tekortschieten, waaronder het (niet toegestane) bewonen van dat perceel. Ontruiming toegewezen.

Bodemzaak · Breda · 11724899 CV EXPL 25-1841 (E)

Vordering tot ontruiming woning op grond van prostitutie-activiteiten.

Kort geding · Tilburg · 12029820 \ VV EXPL 25-118

Kort geding. Vordering tot ontruiming van gehuurde woning en betaling van huur. Veroordeling bij verstek.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12024951 \ CV EXPL 25-3723

Vordering ontbinding huurovereenkomst en betaling huurachterstand. De eiser legt, naast de huurachterstand, ook ten grondslag dat er in de woning een hennep kwekerij was aangetroffen. De vorderingen worden toegewezen.

Bodemzaak · Arnhem · 11719248

Terkomingen niet vast komen te staan, afwijzing ontbinding en ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · 11841385

Huur ontbinding/ontruiming. Goed huurderschap. Woning gebruiken conform bestemming. Houden en fokken van tientallen slangen.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 11594130 \ CV EXPL 25-1380

Ontbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende aannemelijk gemaakt dat huurder meermaals tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door illegale prostitutie. Daarbij weegt de kantonrechter in het bijzonder mee dat de huurder een gewaarschuwd…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11795571 \ CV EXPL 25-2114

Woonbedrijf Ieder1 vordert in kort geding de ontruiming van de door haar aan gedaagden verhuurde woning, nadat in de woning een professioneel ingerichte hennepkwekerij met 110 planten en illegale stroomafname is aangetroffen. Gedaagden voeren verweer tegen de gevorderde ontruiming en beroepen zich op onder andere…

25/00766

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 11475627

Huur. Sprake van een tekortkoming (aanwezigheid van elf hennepplanten), maar deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst.

Hoger beroep · Arnhem · 200.342.155

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens hennep.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11439201 \ CV EXPL 24-6143

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 11556854 \ CV EXPL 25-288

Vordering ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning en betaling achterstallig huur. Vorderingen worden toegewezen.