Jurisprudentie artikel 7:213 BW

Prejudiciële beslissing · 24/04220Aangehaald in 54 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot ontruiming woning indien daarin ook kinderen wonen. Betekenis van art. 3 lid 1 IVRK (belang van het kind).

Cassatie · 14764Aangehaald in 19 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Overlast door huurder, geen overlastclausule in huurovereenkomst, goed huurderschap (art. 7:213 BW), verplichtingen verhuurder in geval van onrechtmatige overlast. Verplichting tot gedragen als goed huurder strekt zich ook uit tot zorg voor de woonomgeving. Een huurder die onrechtmatig overlast…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.163.490/01Aangehaald in 14 uitspraken

Huur van woonruimte. Artikel 7:213 BW. Anders dan de rechtbank oordeelde, levert het enkele niet of nauwelijks bewoond laten van de woonruimte in de onderhavige omstandigheden schending op van de verplichting tot goed huurderschap.

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Cassatie · 24/04215Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Goed huurderschap (art. 7:213 BW). Kort geding over ontruiming gehuurde wegens misdragingen huurder op kantoor verhuurder.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.340.814/01Aangehaald in 5 uitspraken

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming sociale huurwoning. Geen hoofdverblijf. Strijd met verplichting zich als goed huurder te gedragen. Strijd met artikel 21 Rv door onjuiste huurovereenkomst in het geding te brengen. Bekrachtiging. Wetsartikelen: 7:213 BW, 21 Rv.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.337.092/01Aangehaald in 5 uitspraken

Huur woonruimte. Wel of niet hoofdverblijf in een sociale huurwoning. Beroep van verhuurster op bewijsbeding in algemene bepalingen dat de bewijslast van het hebben van hoofdverblijf op de huurder legt, wordt als oneerlijk en daarmee als nietig beoordeeld. Verhuurster heeft voldoende onderbouwd dat huurster niet haar…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10631098 CV EXPL 23-10312Aangehaald in 5 uitspraken

Huurzaak; Huurder huurt een woning en heeft een huurachterstand laten ontstaan. De kantonrechter toetst ambtshalve de huurovereenkomst aan het Europese en Nederlandse consumentenrecht, in het bijzonder aan de Richtlijn 93/13 EG. Het beding inzake de buitengerechtelijke kosten wordt oneerlijk verklaard en vernietigd.…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.257.990_01

ontbinding huurovereenkomst woonruimte; betekenis van verwijzing naar Opiumwet in de algemene huurvoorwaarden; art 11a Opiumwet; kweekbenodigdheden

Eerste aanleg - enkelvoudig · Nijmegen · K/5001/12322716

Kort geding. Vordering tot ontruiming van woonruimte wegens het aantreffen van (de inrichting van) een hennepkwekerij.

Bodemzaak · Roermond · 12216790 \ CV EXPL 26-2294

Ontbinding huurovereenkomst voorwaardelijk toegewezen; hennep aangetroffen. Belangenafweging. Huurder ziek.

Kort geding · Roermond · 12337481 \ CV EXPL 26-4181

Kort geding. Vordering tot ontruiming afgewezen. Geen spoedeisend belang. Gemotiveerde betwisting door gedaagden. Niet met redelijke mate van zekerheid kan worden vastgesteld dat eenzelfde vordering in een te voeren bodemprocedure zal worden toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11781627

Na tussenvonnis. Wel tekortkoming, maar ontbinding en ontruiming is op dit moment niet gerechtvaardigd. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming toegewezen. Bewind is geen reden om proceskosten af te wijzen of te compenseren.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.366.039/01

Huurrecht. Kort geding. Particuliere verhuurder van woning vordert ontruiming op grond van grensoverschrijdende gedragingen door huurder.

Kort geding · Utrecht · 12291633 \ MV EXPL 26-93 JD/51246

Kort geding. Hennepkwekerij in huurwoning. Ontruiming toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12303740 \ KK EXPL 26-439

Huur woonruimte; vordering (tijdelijke) ontruiming na brand

Bodemzaak · Roermond · 12161340 \ CV EXPL 26-1490

Vordering ontbinding huurovereenkomst/ontruiming gehuurde. Geluidsoverlast. Huurder met persoonlijke problematiek. Belangenafweging. Vordering afgewezen.

Bodemzaak · Maastricht · 12084627 \ CV EXPL 26-651

Huurovereenkomst woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens overlast. Psychische problematiek. Belangenafweging. Huurovereenkomst wordt ontbonden.

Kort geding · Utrecht · 12300065 \ UV EXPL 26-167

Vordering tot ontruiming toegewezen met verlengde ontruimingstermijn

Eerste aanleg - enkelvoudig · Nijmegen · 12016139

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde afgewezen. Illegale prostitutie. Beroep op de 'tenzij-formule' uit artikel 6:265 BW slaagt. Belangen van minderjarig uit huis geplaatst kind worden als onderdeel van alle omstandigheden van het geval bij de belangenafweging betrokken.

Kort geding · Rotterdam · 12285242 VV EXPL 26-378

Kort geding. Gedaagde hoeft huurwoning niet te ontruimen. De huurachterstand is inmiddels grotendeels ingelopen en de spullen die zij in gemeenschappelijke ruimtes opsloeg zijn opgeruimd. Ernst van overlast kan nu niet worden vastgesteld. Andere incidenten zijn niet ernstig genoeg.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 12158161 \ CV EXPL 26-942

ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast veroorzaakt door de huurder

Kort geding · Alkmaar · 12285299 \ KG EXPL 26-103

Kort geding. Ontruiming. Laatste kans woning. Overlast. Ontruiming toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 12163088 RL EXPL 26-7206

Huurcommissie - woningwaardering - puntentelling - geen WOZ-waarde beschikbaar - ontbinding en ontruiming - goed huurderschap

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11860892

Na tweede schriftelijke rondeling wordt nu in dit tussenvonnis een mondelinge behandeling bepaald.

Kort geding · Rotterdam · 12312427 \ VV EXPL 26-428

Kort geding. Ontruiming. Toewijzing. Overlast.

Bodemzaak · Tilburg · 12021879 \ CV EXPL 25-6578 (E)

Verhuurder wil dat huurder de gehuurde woning verlaat, omdat hij het gehuurde niet heeft gebruikt als van een goed huurder verwacht mag worden. Verhuurder stelt dat huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen, door de woning te gebruiken als bedrijfsruimte voor illegale…

Bodemzaak · Roermond · 12037141 \ CV EXPL 25-6594

Huurrecht. Ontmantelde hennepkwekerij aangetroffen in het gehuurde. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Bodemzaak · Roermond · 11881959 \ CV EXPL 25-3900

Huurrecht. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming, vanwege handelshoeveelheid soft- en harddrugs in het gehuurde.