Jurisprudentie artikel 7:222 BW

21/01584Aangehaald in 40 uitspraken

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Cassatie · 08/04896Aangehaald in 9 uitspraken

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…

Hoger beroep · 107.001.965/01

- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 9322267 AC EXPL 21-1688

Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…

C03/051HR

11 juni 2004 Eerste Kamer Nr. C03/051 HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: ALOG ONROEREND GOED EN HANDELMIJ B.V., gevestigd te Best, EISERES tot cassatie, advocaten: mrs. G. Snijders en D. Stoutjesdijk, t e g e n [Verweerster], gevestigd te [vestigingsplaats], VERWEERSTER in cassatie, advocaten:…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.349.874

Verbintenissenrecht – Huurrecht - Verhuurder vordert schadevergoeding van huurder wegens ondeugdelijke oplevering van de woning - artikelen 7:218 BW en 7:224 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11392367 \ CV EXPL 24-7452

In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhouding artikel 6:74 en artikel 7:208 BW.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11341825 CV EXPL 24-25344

Huur woonruimte. Gehuurde bevond zich bij einde huur niet in dezelfde staat als bij aanvang huur. Huurder mag bewijzen dat schimmelvorming niet aan hem toerekenbaar is (art. 7:218 lid 2 BW) en dat hij onverwijld melding heeft gemaakt van dit gebrek (art. 7:222 BW). Ontbreken van voor- en eindinspectie komt voor…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11297041 \ CV EXPL 24-4536

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11305648 \ CV EXPL 24-4656

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10697611 CV EXPL 23-24962

Huurprijsvermindering vanwege gebreken in de woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 10307477 \ AC EXPL 23-233

Gebreken, huurprijsvermindering, projectontwikkelaar in vrijwaring.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 10284673 \ AC EXPL 23-140

Gebreken, huurprijsvermindering, projectontwikkelaar in vrijwaring.

Bodemzaak · Tilburg · 10233399 CV EXPL 22-4531 (E)

Verhuiskostenvergoeding, gebreken en schadevergoeding. Onvoldoende onderbouwd dat eiseres in aanmerking komt voor een verhuiskostenvergoeding. Gebreken deels niet onderbouwd, deels niet gemeld bij de verhuurder. Schadevergoedign niet onderbouwd. Vorderingen worden afgewezen.

Bodemzaak · Tilburg · 10647264 VV EXPL 23-61 (E)

Huur bedrijfsruimte. Vordering in conventie van huurder tot het verhelpen van gebreken door verhuurder in het gehuurde afgewezen. Vordering in reconventie tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurachterstand rechtvaardigt naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep…

Bodemzaak · Tilburg · 10247039 CV EXPL 22-4692

Verhuurder verstrekt geen overzicht van het energieverbruik, vorderingen afgewezen. Ook geen sprake van andere tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10593786 \ UV EXPL 23-161

Kort geding - conventie: 230a bedrijfsruimte - ontruiming - achterstand huurpenningen en voorschotten - nakoming waarborgverplichting - boete(rente); reconventie: gebreken huurprijsvermindering - gebreken - schadevergoeding - verrekening

Bodemzaak · Groningen · 9051396 \ CV EXPL 21-1093

Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 9575015

huur loods; brand meterkast; verhuurder aansprakelijk?; huurder verstrekt onvoldoende informatie over toestand meterkast; vergoeding kosten deskundigenrapport van de kant van verhuurder.

Bodemzaak · Groningen · 9854665 CV EXPL 22-2635

Gebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 9629938 CV EXPL 22-911

Huur. Onherroepelijke uitspraak Huurcommissie waarin huurprijs is verlaagd. Huurder heeft daarom geen huurachterstand (meer). Huurder niet aansprakelijk voor door verhuurder gestelde schade, huurder kan geen betaling deel gemeentelijke lasten vorderen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 9322267 AC EXPL 21-1688

Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 9322211 \AC EXPL 21-1686

Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 9494716 CV EXPL 21-4843

Geschil tussen huurder en verhuurder in conventie en in reconventie. Huurder had een koopoptie en vordert herstel gebreken, een huurprijsvermindering en schadevergoeding. Verhuurder wil ontbinding van de huurovereenkomst, dan wel dat huurder staakt met het houden van huisdieren en het exploiteren van een kinderopvang.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 9659500 CV EXPL 22-1640

Huurders van een woning in Amsterdam moeten weer de oorspronkelijke huurprijs betalen omdat de stankoverlast is verholpen.