Jurisprudentie artikel 5:140b BW

Cassatie · 21/04965Aangehaald in 31 uitspraken

Appartementsrecht. Wijziging akte van splitsing bij 80%-meerderheidsbesluit (art. 5:139 lid 2 BW). Vordering tot vernietiging (art. 5:140b BW). Belang bij cassatieberoep? Gezag van gewijsde. Biedt art. 5:139 lid 2 BW grondslag voor toedeling gemeenschappelijke gedeelten aan individuele appartementseigenaren? Begrip…

18/04552Aangehaald in 9 uitspraken

Appelprocesrecht; devolutieve werking. Rechtspersonenrecht; vordering tot vernietiging van besluit tot statutenwijziging wegens strijd met eisen van redelijkheid en billijkheid (art. 2:15 lid 1, onder b, BW). In eerste aanleg bij wijze van verweer gedaan beroep op art. 3:53 lid 2 BW (geheel of gedeeltelijk werking aan…

Hoger beroep · Arnhem · 200.267.464

VvE-besluit tot wijziging van de splitsingsakte wordt vernietigd op grond van artikel 5:140b lid 1 BW. Het besluit is niet unaniem genomen en het VvE-lid dat de vernietiging daarvan vordert lijdt mogelijk (enige) schade indien de wijziging wordt ingevoerd, zodat de VvE zich niet op artikel 5:140b lid 3 BW kan…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/589149 / HA ZA 20-245

Appartementsrecht, vordering tot vernietiging besluit ALV tot wijziging splitsingsakte VvE (art. 5:140b BW). Tussenvonnis.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Vordering tot vernietiging van besluit VvE afgewezen omdat VvE zich in rechte bereid heeft verklaard een aanbod tot schadeloosstelling te doen voor een door de rechtbank als redelijk geoordeeld bedrag. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, ECLI:NL:RBMNE:2025:7229)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Artikel 5:140b lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Beoordeling aanbod tot een redelijke schadeloosstelling VvE. Rechtbank acht aanbod niet redelijk. Vaststelling redelijke schadeloosstelling. VvE krijgt gelegenheid om dat aanbod alsnog te doen. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, ECLI:NL:RBMNE:2026:4007)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartementseigenaars. Die wijziging raakt de…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.322.621/01

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Relevante wetsartikelen: art. 5:119 BW,…

21/04965

Appartementsrecht; meerderheidsbesluit tot wijziging van splitsingsakte (art. 5:139 lid 2 BW); vordering tot vernietiging (art. 5:140b lid 1 BW); vergelijkingsmaatstaf schade ex art. 5:140b lid 3 BW; meerderheidsbesluit als grondslag voor toedeling/levering van gemeenschappelijke gedeelten?; wijzigingskosten; belang…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/01/359796 / HA ZA 20-425

Verdeling gemeenschappelijke kosten van het gebouw over de eigenaren van de appartementen in dat gebouw. De splitsingsakte is met de vereiste meerderheid van stemmen rechtsgeldig gewijzigd. Deze wijziging is niet vernietigbaar omdat de eigenaars geen schade lijden of omdat aan hen een redelijke schadevergoeding is…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Eiser heeft de rechtbank verzocht om verbetering van het op 18 maart 2026 in deze zaak gewezen vonnis. Omdat van een kennelijke fout in het vonnis van 18 maart 2026 geen sprake is, wordt dat verzoek afgewezen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11802266 \ MC EXPL 25-4104

Besluit o.g.v. artikel 5:139 lid 2 BW tot het opnemen in de splitsingsakte van een aanbiedingsplicht voor de overdracht van een parkeerplaats is nietig, omdat medewerking van alle appartementseigenaars is vereist op grond van lid 1.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Vordering tot vernietiging van besluit VvE afgewezen omdat VvE zich in rechte bereid heeft verklaard een aanbod tot schadeloosstelling te doen voor een door de rechtbank als redelijk geoordeeld bedrag. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, ECLI:NL:RBMNE:2025:7229)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Artikel 5:140b lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Beoordeling aanbod tot een redelijke schadeloosstelling VvE. Rechtbank acht aanbod niet redelijk. Vaststelling redelijke schadeloosstelling. VvE krijgt gelegenheid om dat aanbod alsnog te doen. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, ECLI:NL:RBMNE:2026:4007)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/576311 / HL ZA 24-150

Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartementseigenaars. Die wijziging raakt de…

Hoger beroep · Arnhem · 200.318.408

Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitgebracht met de volmachten die zijn…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.325.748/01

Appartementsrecht; besluit tot wijziging splitsingsakte op grond van artikel 5:139 lid 2 BW; vordering tot vernietiging van dit besluit op grond van artikel 5:140b lid 1; beroep van VvE op uitzondering van artikel 5:140b lid 3 BW; lijdt de eigenaar die vernietiging vordert schade door het besluit?

Hoger beroep · Amsterdam · 200.317.686/01

Eindarrest. Partijen hebben zich uitgelaten over de gevolgen van het arrest van de Hoge Raad van 24 februari 2023 (ECLI:NL:HR:2023:286) voor deze zaak. De appartementseigenaars scharen zich achter het arrest en onderschrijven het voorshands oordeel van het hof in het tussenarrest. De VvE is het niet eens met het…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.322.621/01

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Relevante wetsartikelen: art. 5:119 BW,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 744263

VvE-lid vordert vernietiging van het besluit van de VvE om de splitsingsakte te wijzigen. De VvE vindt dat het besluit niet kan worden vernietigd omdat het VvE-lid geen schade lijdt. De rechtbank oordeelt dat de VvE dit onvoldoende heeft onderbouwd. De vordering wordt toegewezen.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.317.686/01

Vordering tot vernietiging VvE-besluiten over bestemmingswijziging, gedeeltelijke herverdeling en verkoop van zolderkamers en vlieringen. Enkele appartementseigenaars hadden in de vergadering van eigenaars tegen deze besluiten gestemd en stellen dat zij schade lijden als gevolg van deze besluiten. De rechtbank heeft…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · C/15/338289 / HA ZA 23-198

VvE en onder-VvE. Eiser heeft restaurant en daarmee lid Hoofd-VvE. Hij is als eigenaar van een berging lid van de onder-VvE. Besluit onder-VvE- tot wijziging splitsingsakte. Niet gebleken dat eiser in hoedanigheid van appartementrechteigenaar in onder-VvE (eigenaar berging) schade lijdt door besluit (art. 5:140b lid 3…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · C/15/329894 / HA ZA 22-416

VvE en onder-VvE. Art. 5:140b. Vernietinging besluit onder VvE tot wijziging splitsingsakte van hoofd-VvE of besluit van onder-VvE met voornemen tot wijziging splitsingsakte hoofd-VvE. Hier gaat het om laatstbedoeld geval. Dat besluit valt onder werking art. 5:130 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 10172397 RL EXPL 22-17451 en 10172854 RL EXPL 22-1

Appartementsrecht; dakopbouw; uitleg besluit; besluit tot wijziging van de akte van splitsing

Cassatie · 21/04965Aangehaald in 31 uitspraken

Appartementsrecht. Wijziging akte van splitsing bij 80%-meerderheidsbesluit (art. 5:139 lid 2 BW). Vordering tot vernietiging (art. 5:140b BW). Belang bij cassatieberoep? Gezag van gewijsde. Biedt art. 5:139 lid 2 BW grondslag voor toedeling gemeenschappelijke gedeelten aan individuele appartementseigenaren? Begrip…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 330132

Eiser is eigenaar van een appartement in het appartementencomplex De Pannenspiegel en daardoor lid van de VvE. Tijdens de vergadering van de VvE van 11 mei 2022 is een voorstel tot wijziging van de splitsingsakte aangenomen. De wijziging houdt in dat de appartementen alleen door natuurlijke personen mogen worden…

21/04965

Appartementsrecht; meerderheidsbesluit tot wijziging van splitsingsakte (art. 5:139 lid 2 BW); vordering tot vernietiging (art. 5:140b lid 1 BW); vergelijkingsmaatstaf schade ex art. 5:140b lid 3 BW; meerderheidsbesluit als grondslag voor toedeling/levering van gemeenschappelijke gedeelten?; wijzigingskosten; belang…

Hoger beroep · Arnhem · 200.285.404

Appartementsrecht, vernietiging besluit tot wijziging akte van splitsing, artikel 5:140b BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/01/359796 / HA ZA 20-425

Verdeling gemeenschappelijke kosten van het gebouw over de eigenaren van de appartementen in dat gebouw. De splitsingsakte is met de vereiste meerderheid van stemmen rechtsgeldig gewijzigd. Deze wijziging is niet vernietigbaar omdat de eigenaars geen schade lijden of omdat aan hen een redelijke schadevergoeding is…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/703917 / HA ZA 21-592

VvE besluiten vernietigd ogv artikel 5:140b BW - uitleg splitsingsakte: berging is berging, geen verblijfsruimte voor personen, niet gebleken dat eisers geen schade lijden door het alsnog toestaan van bewoning