Jurisprudentie artikel 5:36 BW

Cassatie · 18/05115Aangehaald in 5 uitspraken

Burenrecht. Geschil over de erfgrens. Scheidingsmuur. Wettelijk vermoeden dat het midden van de afscheiding de grens tussen de erven is (art. 5:36 BW). Tegenbewijs. Kadastrale meting. Verkrijgende verjaring (art. 3:105 BW). Bijdrage aan de kosten van de schutting (art. 5:49 lid 1 BW).

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.322.477

Partijen zijn buren van elkaar. Deze zaak gaat over de vraag waar de erfgrens ligt en ook of het één van de buren moet worden verboden om meeuwen te voeren, en of camera’s bij de woning van die buur moeten worden verwijderd.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.339.692_01

Burengeschil. Behoort de strook grond die gelegen is op het perceel dat is geleverd aan de ene buur toch toe aan de andere buur? Uitleg notariële leveringsakte. Titelgebrek?

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.164.070/01

Geschil over scheidingsmuur tussen twee erven. Bewijsvermoeden van artikel 5:36 BW. Bewijsopdracht voor tegenbewijs.

25/02053

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · C/01/387024 / HA ZA 22-584

Kadastrale gegevens of feitelijke omschrijving in een notariële leveringsakte. Feitelijke omschrijving - van voldoende gewicht - prevaleert, maar hier gaat het om bouwgrond zonder substantiële feitelijke omschrijving. Kadastrale gegevens daarom doorslaggevend. Geen (koop/verkoop)relatie, uitsluitend burenrelatie.

Bodemzaak · Leeuwarden · KL 9974067 \ CV EXPL 22-3656 (E)

- Vijver of watergang? - Onrechtmatige wijziging van de plaatselijke situatie. - Waar bevindt zich de erfgrens?

Hoger beroep · Amsterdam · 200.263.363/01

Burenrecht. Haag die dient als erfafscheiding is in dit geval niet mandelig. Strook grond tussen kadastrale erfgrens en stammen haag is niet door verjaring eigendom geworden van partij op wiens perceel de haag niet staat. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:2952.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/554224 / HA ZA 18-636

Woonarken. Verjaring art. 3:99 en 3:105 BW. Feitelijke, kadastrale en juridische erfgrens strook grond en strook water. Feitelijke macht. Inbezitneming. Eigendomsverkrijging. Oorspronkelijk bezit teniet gegaan. Geen verjaring tav water tussen arken.

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.164.070/01

Geschil over erfgrens

Bodemzaak · Roermond · 12201653 \ CV EXPL 26-2072

Burenzaak; Verwijderen van hedera/heester; verboden zone. Vordering toewijsbaar.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11789784 VZ VERZ 25-5000

Rotterdamse regelrechter-procedure (art. 96 Rv). Burengeschil over een schutting. Schutting staat op de grond van eiseres. Geen sprake van een mandelige muur onder de schutting. Schutting moet worden verwijderd uiterlijk vier weken voordat eiseres isolatiewerkzaamheden gaat uitvoeren.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/697160

Burenrecht - verjaring - bezit - misbruik van recht

25/02053

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/777730 / HA ZA 25-1637

Geschil over de eigendom van een strook grond. De vorderingen van eiser zijn ingesteld ten behoeve van de gemeenschap als bedoeld in artikel 3:171 BW. Het beroep op verkrijgende verjaring slaagt, omdat eiser de strook grond meer dan tien jaar onafgebroken in bezit heeft gehad. Eiser is dus eigenaar is geworden van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · C/16/591873 / HA ZA 25-213

Burengeschil over onrechtmatige hinder en de vraag wat de juridische erfgrens is.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/695289 / KG ZA 25-1174

Procedure tussen eigenaren van naast elkaar gelegen percelen. Eiseres, een ontwikkelaar, heeft onder meer een vordering heeft ingesteld om gedaagde te veroordelen een sloot te herstellen en aangelegde beschoeiing te verwijderen. Gedaagde doet onder meer een beroep op verkrijgende en bevrijdende verjaring. Volgt…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 777961 HA ZA 25-1657

Burenzaak, erfgrens onder haag/heg of elders? 5:36, tegenbewijs geleverd met kadaster grensreconstructie - erfgrens ligt niet onder haag. Eigendomsverkrijging door verjaring? Slaagt niet, geen ondubbelzinnig bezit. Vordering toegewezen.

Hoger beroep · Den Haag · 200.343.854/01

Verklaring voor recht over het verloop van een erfgrens. Uitlegging van twee opeenvolgende leveringsaktes. Aan de leveringsaktes zijn geen tekeningen gehecht. Uitlegging van de aktes aan de hand van daarin vermelde feitelijke kenmerken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/333917 / HA ZA 24-373

Geschil tussen eigenaren van naburige percelen. Vordering in conventie tot verwijdering boom die zich binnen twee meter van de erfgrens bevindt afgewezen wegens misbruik van bevoegdheid ex art. 3:13 BW. Vordering in reconventie tot het snoeien van een taxushaag tot op de erfgrens afgewezen omdat onvoldoende is gesteld…

Hoger beroep kort geding · 's-Hertogenbosch · 200.346.563_01

Kort geding over vraag of voldaan is aan een eerder bij arrest in bodemprocedure op straffe van verbeurte van een dwangsom uitgesproken veroordeling om alle boven een buurperceel overhangende takken te snoeien en teruggesnoeid te houden. Hoger beroep van kortgedingvonnis van 18 juli 2024 van de voorzieningenrechter…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · C/15/354084 / HA ZA 24-357

In dit burengeschil hebben partijen over en weer vorderingen ingediend in verband met de erfgrens, de erfafscheiding, binnen de verboden zone van artikel 5:42 Burgerlijk Wetboek (BW) geplaatste bomen en over beveiligingscamera’s. De rechtbank verwerpt het beroep van eisers op eigendomsverkrijging door verjaring. Zijn…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.330.115/01

Vordering tegen eigenaar van buurperceel op grond van artikel 5:59 BW om onderhoud te verrichten aan waterpartij. Het hof oordeelt dat dat artikel om twee redenen niet van toepassing is. In de eerste plaats is niet voldaan aan de eis van het in de lengterichting onder een watergang lopende grens van twee erven.…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.339.692_01

Burengeschil. Behoort de strook grond die gelegen is op het perceel dat is geleverd aan de ene buur toch toe aan de andere buur? Uitleg notariële leveringsakte. Titelgebrek?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/680664 / HA ZA 24-512

Burenruzie over eigendom van twee stroken grond en de ligging vna de erfgrenzen. Uitleg akten van levering. Rechtsvermoeden van artikel 5:36 BW niet van toepassing.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.322.385_01

Geschil tussen buren over de erfgrens en over een geplaatste camera.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/326336 / HA ZA 24-29

Geen verkrijging van strook grond door verjaring omdat er geen sprake is geweest van bezit.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.328.040/01

Geschil tussen buren. Geen eigendomsverkrijging door verjaring (3:99 BW en 3:105 BW). Geen daad van inbezitneming. Onvoldoende gesteld dat sprake is van onrechtmatige hinder (artikel 5:39 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/627483

Verkrijgende verjaring? Onvoldoende bezittsdaden gesteld. Geen verwijdering overbouw, maar ter keuze van eigenaar grond erfdienstbaarheid of overdracht.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11101219

Burengeschil over plaats van de erfgrens en over afwatering.