Jurisprudentie artikel 5:91 BW

Cassatie · 33212Aangehaald in 25 uitspraken

gewezen op het beroep in cassatie van de Directeur van de Dienst gemeentelijke belastingen van de gemeente Rotterdam tegen de uitspraak van het Gerechtshof te 's-Gravenhage van 25 februari 1997 betreffende na te melden aan X te Z opgelegde aanslagen in de onroerendezaakbelastingen. 1. Aanslagen, bezwaar en geding voor…

Hoger beroep · Arnhem · 200.104.991Aangehaald in 7 uitspraken

Erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer. Herziening canon. Vernietiging procedure van bindend advies voor canonherziening. Canonherziening bij overdracht niet mogelijk, althans geen redelijke voorwaarde bij overdracht.

Bodemzaak · Den Haag · C-09-540873-HA ZA 17-1049Aangehaald in 5 uitspraken

Overheidsaansprakelijkheid. Erfpacht in de gemeente Zaanstad. Totstandkoming en inhoud wijziging omzettingsbeleid onrechtmatig? Algemene erfpachtbepalingen onredelijk bezwarend? Ontvankelijkheid Belangenvereniging Erfpachters Zaanstad 3:305a BW. Schending formele zorgvuldigheidsbeginsel (artikel 3:4 lid 1 Awb) door…

Cassatie · 07/11382

Erfpachtrecht. Verzoek tot vervangende rechterlijke machtiging tot overdracht erfpachtrecht op de voet van art. 5:91 lid 4 BW. De rechter kan deze machtiging onvoorwaardelijk verlenen, dan wel onder voorwaarden die hij redelijk acht. Algemene erfpachtvoorwaarden van het onderhavige waterschap geen ‘recht’ in de zin…

Hoger beroep · Den Haag · 200.255.192/01 en 200.259.904/01

Gemeente geeft grond in erfpacht uit. Nieuw gemeentebeleid omtrent de hoogte van de koopprijs bloot eigendom. Hof wenst meer uitleg van de Gemeente. Mondelinge Behandeling gelast. Het nieuwe beleid is te plotseling ingevoerd. De algemene erfpachtvoorwaarden zijn geldig.

Eerste aanleg - meervoudig · 's-Gravenhage · 292877 - HA ZA 07-2485

Gevoegde zaken van opstalhouders tegen het Hoogheemraadschap van Rijnland. In de zaak met zaaknummer 292877 vorderen de opstalhouders in conventie verklaringen voor recht dat het gewijzigd retributiebeleid van HHR in strijd is met de oude algemene voorwaaren, in strijd is met de redelijkheid en billijkheid en de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 8288862 RP VERZ 20-50053

Gemeente mag weigeren toestemming te verlenen aan verzoeker voor de overdracht van een opstalrecht.

Hoger beroep · 104.007.340 en 104.007.176

Erfpachtrecht

23/02311

Overdrachtsbelasting; vrijwillige kavelruil; art. 15(1)(L) Wet BvR; vrijstelling van verkrijging “krachtens de Wet inrichting landelijk gebied (Wilg); is inschrijving van de kavelruilovereenkomst vereist voor een kavelruilovereenkomst in de zin van art. 85 Wilg en daarmee voor vrijstelling? Vergelijking met voorgaande…

Hoger beroep · Den Haag · 200.283.738/01

recht van opstal en erfpacht (art 5:104 BW), overdracht opstalrecht onderworpen aan toestemming bloot eigenaar (art. 5: 91 BW), weigering zonder redelijke gronden?, rol beginselen van behoorlijk bestuur, Wet Bibob, gebruik in afwijking van bestemming

Hoger beroep · AUA2024H00437

Aruba. Project tot ontwikkeling van appartementen. Executieveiling. Joint venture agreement.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202400334

Erfpachtrecht is niet vervallen door schenden bouwverplichting, artikel 15 Landsverordening uitgifte erfpacht gronden Sint Maarten. Faillissementscurator heeft geen toestemming erfverpachter nodig voor overdragen van de erfpacht (artikel 5:91 BW).

Beschikking · Haarlem · C/15/355524 / HA RK 24-109

Verzet tegen juridische splitsing als bedoeld in artikel 2:334l BW ongegrond. Tevens geen wanprestatie of onrechtmatige daad.

Bodemzaak · Den Haag · 663180

"Misbruik van bevoegdheid; bruikleenovereenkomst; burenrecht: Een erfpachter heeft met een derde een bruikleenovereenkomst gesloten voor een parkeerplek, een grotere tuin en een toegang tot de achtertuin. De erfverpachter/bloot eigenaar geeft geen goedkeuring aan die bruikleenovereenkomst. De rechtbank is van oordeel…

23/02311

Overdrachtsbelasting; vrijwillige kavelruil; art. 15(1)(L) Wet BvR; vrijstelling van verkrijging “krachtens de Wet inrichting landelijk gebied (Wilg); is inschrijving van de kavelruilovereenkomst vereist voor een kavelruilovereenkomst in de zin van art. 85 Wilg en daarmee voor vrijstelling? Vergelijking met voorgaande…

Hoger beroep · Den Haag · 200.305.845/01

Rechtsgeldige overdracht van recht van onderopstal? Toestemming opstalhouder vereist? Uitleg akte van vestiging.

Cassatie · 21/03879

Goederenrecht. Art. 5:91 lid 1 BW en art. 5:104 lid 2 BW. Gemeente weigert als grondeigenares toestemming voor overdracht van opstalrecht met betrekking tot bedrijfspand. Vervangende machtiging op voet van art. 5:91 lid 4 BW? Ontoereikende motivering.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.284.338/01

Erfpachtvoorwaarden. Niet-nakoming toestemmingsvereiste vestiging hypotheekrecht. Niet-nakoming toestemmingsvereiste teeltpacht/gebruik door derden. Boete.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/393972 / HA ZA 21-506

Overdracht recht van erfpacht. Ontbindingsverweer slaagt niet. Geen verzuim. Beletsel artikel 5:91 BW? Artikel 3:300 BW. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

21/03879

Opstalrecht; vervangende machtiging tot vervreemding (art. 5:104 lid 2 jo. 5:91 lid 4 BW); informatieverstrekking opstalhouder; bezwaren beoogd opvolger; betekenis besluitvorming op grond van Wet Bibob; privaatrechtelijke bestemming van het opstalrecht; onduidelijkheid financiële aspecten voorgenomen transactie;…

Eerste aanleg - enkelvoudig · KG nr. AUA202102378

Kort geding, veroordeling van het Land tot nemen van beslissing of splitsingsaanvraag, doorwerking ABBB in erfpachtverhouding

Hoger beroep · Den Haag · 200.255.192/01 en 200.259.904/01

Gemeente geeft grond in erfpacht uit. Nieuw gemeentebeleid omtrent de hoogte van de koopprijs bloot eigendom. Hof wenst meer uitleg van de Gemeente. Mondelinge Behandeling gelast. Het nieuwe beleid is te plotseling ingevoerd. De algemene erfpachtvoorwaarden zijn geldig.

Hoger beroep · Den Haag · 200.283.738/01

recht van opstal en erfpacht (art 5:104 BW), overdracht opstalrecht onderworpen aan toestemming bloot eigenaar (art. 5: 91 BW), weigering zonder redelijke gronden?, rol beginselen van behoorlijk bestuur, Wet Bibob, gebruik in afwijking van bestemming

Kort geding · Haarlem · C/15/310275 / KG ZA 20-665

Uitwerking van eerder kop/staart-vonnis (30/11/2020). Vzr. gebiedt Schiphol Real Estate om toestemming te geven aan Undae Real Estate voor overdracht van het erfpachtrecht aan de Islamitische Stichting Nederland.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/690400 / KG ZA 20-865

kort geding, vordering ontheffing van een verbod om zelfbouwwoning in eigendom over te dragen, erfpachtovereenkomst zelfbouwkavel.

Beschikking · Rotterdam · 8268458

5:91 lid 4 BW erfpachtzaak - gemeente geen redelijke grond om overdracht te weigeren: de ktr verleent vervangende machtiging

Op tegenspraak · Alkmaar · C/15/296480 / HA ZA 19-743

Opzegging erfpacht wegens canonachterstand van twee jaar. Misbruik van recht? Verzoek tot vervangende toestemming voor overdracht van erfpacht: verwijzing naar kanton en verzoekschriftprocedure. Geen anticipatie op nieuwe artikelen 30b en 94 lid 2 Rv.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 8288862 RP VERZ 20-50053

Gemeente mag weigeren toestemming te verlenen aan verzoeker voor de overdracht van een opstalrecht.

Hoger beroep · Arnhem · 200.246.266

Erfpacht, artikel 5:91 lid 4 BW, uitleg van vestigingsaktes, uitputtende regeling over herziening canon, verbod herziening canon als voorwaarde bij overdracht recht van erfpacht. In vervolg op: ECLI:NL:RBMNE:2018:2943.

Beschikking · Rotterdam · 7403960

Het verzoek om vervangende machtiging ex artikel 5:91 lid 4 BW te verlenen wordt afgewezen. De ktr is van oordeel dat de Gemeente het weigeren van toestemming tot overdracht van het erfpachtrecht heeft gebaseerd op redelijke gronden.