Jurisprudentie artikel 7:397 BW

Cassatie · 17/01875Aangehaald in 12 uitspraken

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

Hoger beroep · Arnhem · 200.096.385Aangehaald in 6 uitspraken

7:317, 7:397 BW Vastlegging van pachtovereenkomst. Geliberaliseerde pachtovereenkomst. Anders dan geïntimeerden veronderstellen, eist de wet niet dat een geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in art. 7:397 lid 1 BW schriftelijk tot stand komt. Wel veronderstelt een zodanige overeenkomst dat partijen zijn…

Hoger beroep · Arnhem · 200.239.145

Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. Kwalificatie na afloop eenmalige pachtovereenkomst.

Hoger beroep · Arnhem · 200.163.364

7:397 lid 1 en 7:321 BW. Pachtontbindingsverklaring met nieuwe geliberaliseerde overeenkomst tot stand gekomen? Het hof oordeelt met de pachtkamer in eerste aanleg dat pachter door het ondertekenen van de pachtontbindingsverklaring heeft ingestemd met een voortzetting van de pacht op basis van een geliberaliseerde…

Hoger beroep · Arnhem · 200.173.889

Art. 7:348 lid 1 BW; Art. 6:248 lid 1 BW. Pachter is tekort geschoten door het melkquotum dat met het verpachte samenhing tussentijds in te brengen in een melkmaatschap waardoor hij niet meer, althans niet bij uitsluiting, over het melkquotum kon beschikken. Ook mocht pachter niet zonder toestemming van verpachter het…

25/00358

Agrarische erfpacht. Aanspraak van de erfverpachter met betrekking tot fosfaatrechten? In welke zin moet de regel van aanvullend recht met betrekking tot pacht en fosfaatrechten worden opgevat? Moment van ontstaan respectievelijk van opeisbaarheid van de aanspraak van de erfverpachter.

23/02831

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW.

Bodemzaak · Leeuwarden · 8844761 CV EXPL 20-7166

slecht pachterschap, aanspraken op stikstofrechten bij einde pachtovereenkomst

Hoger beroep · Arnhem · 200.200.476

Verpachter mag zijn stelling dat partijen reguliere pachtovereenkomsten voor de duur van een jaar zijn aangegaan bewijzen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.135.601

6:248, 7:311, 7:325 en 7:397 BW Vordering tot verklaring voor recht dat sprake is van een reguliere pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd en vastlegging van die overeenkomst, respectievelijk een verklaring voor recht dat geen sprake is van een pachtovereenkomst, subsidiair van een geliberaliseerde pachtovereenkomst,…

Bodemzaak · Maastricht · C/03/341132 / HA ZA 25-178

Civiel recht. Bodemzaak. Vorderingen in conventie tot verlenen medewerking eigendomsoverdracht van de gronden (primair) dan wel eerbiediging van het voorkeursrecht (subsidiair) afgewezen. In reconventie heft de rechtbank het gelegde conservatoir beslag op en wijst de rechtbank de vordering tot het staken en gestaakt…

Eerste aanleg - meervoudig · Leeuwarden · 11695642 \ CV EXPL 25-2554

Overeenkomst van bruikleen (om niet) van bedrijfsgebouwen en geliberaliseerde pachtovereenkomst met betrekking tot de grond. De pachtkamer komt tot het oordeel dat er geen sprake is van een hoevepachtovereenkomst in de zin van artikel 7:313 BW omdat niet is gebleken van de vereiste tegenprestatie voor zowel het…

25/00358

Agrarische erfpacht. Aanspraak van de erfverpachter met betrekking tot fosfaatrechten? In welke zin moet de regel van aanvullend recht met betrekking tot pacht en fosfaatrechten worden opgevat? Moment van ontstaan respectievelijk van opeisbaarheid van de aanspraak van de erfverpachter.

Bodemzaak · Eindhoven · 11027580_E30012025

Pachtzaak. Pachter heeft het maaiverbod overtreden en hij heeft daarvoor een contractuele boete van € 5.000,00 gekregen. In dit specifieke geval ziet de pachtkamer reden om de door verpachter opgelegde boete te matigen tot nihil, met name gelet op de gang van zaken bij de totstandkoming van de (gewijzigde)…

23/02831

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW.

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 10533660

De rechtsvoorganger van verpachter is met pachter een geliberaliseerde pachtovereenkomst overeengekomen ingaande 1 maart 2017 en eindigend 31 december 2019. De pachtovereenkomst is op 10 april 2017 ingestuurd en goedgekeurd door de grondkamer. Na afloop van de overeengekomen duur is pachter het gepachte blijven…

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · 9604722 CV EXPL 21-42915 en 10099778 CV EXPL 22-28

Pacht diverse percelen grote hortensiakwekerij. Is er een einde aan de laatste (geliberaliseerde) pachtovereenkomst gekomen en moet kwekerij veld ruimen? Verschil reguliere pacht en geliberaliseerde pacht. Voorganger gebonden aan herenakkoord of aan langdurige samenwerking voorgangers? Geen sprake van een doorlopende…

Hoger beroep · Arnhem · 200.299.238

7:317 BW Junior werkte voorheen in het bloembollenbedrijf van zijn vader en heeft zelf een bedrijf in de pioenteelt. Senior heeft junior grond voor de pioenteelt ter beschikking gesteld waarvoor junior heeft betaald. Beiden gebruikten de schuren die bij het land hoorden. De bedoeling was dat junior het bedrijf zou…

Hoger beroep · GP 11.841

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 en 7:397 lid 1 BW Zesjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod (pachter mag alleen met toestemming verpachtster glyfosaat gebruiken) na wijziging goedgekeurd. Oplevering bij einde pachtovereenkomst. Buitensporige…

Hoger beroep · GP 11.842

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 en 7:397 lid 1 BW Zesjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod (pachter mag alleen met toestemming verpachtster glyfosaat gebruiken) na wijziging goedgekeurd. Oplevering bij einde pachtovereenkomst. Buitensporige…

Hoger beroep · GP 11.837

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 en 3:397 lid 1 BW Glyfosaat IV. Vierjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod (pachter mag alleen met toestemming verpachtster glyfosaat gebruiken) na wijziging goedgekeurd. Het glyfosaatverbod in de vierjarige…

Hoger beroep · GP 11.839

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 en 3:397 lid 1 BW Glyfosaat IV. Driejarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod (pachter mag alleen met toestemming verpachtster glyfosaat gebruiken) na wijziging goedgekeurd. Oplevering bij einde pachtovereenkomst.…

Hoger beroep · GP 11.840

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 en 3:397 lid 1 BW Glyfosaat IV. Driejarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod (pachter mag alleen met toestemming verpachtster glyfosaat gebruiken) na wijziging goedgekeurd. Oplevering bij einde pachtovereenkomst.…

Hoger beroep · GP 11.835

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b, 7:320 lid 1 en 7:397 lid 1 BW Glyfosaat III. Tweejarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod na wijziging goedgekeurd. In dit geval komt het financiële risico van het ontstaan en de verspreiding van een moeilijk te bestrijden…

Hoger beroep · GP 11.833

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder b BW, artikel 7:397 lid 1 BW Goedkeuring driejarige geliberaliseerde pachtovereenkomst. Glyfosaatverbod geen buitensporige verplichting als bedoeld in artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder b BW.

Bodemzaak · Leeuwarden · 8844761 CV EXPL 20-7166

slecht pachterschap, aanspraken op stikstofrechten bij einde pachtovereenkomst

Hoger beroep kort geding · Leeuwarden · 200.280.893/01

Kort geding. De vraag is of er hangende de bodemprocedure een geliberaliseerde pachtovereenkomst moet worden gesloten tussen partijen. Belangenafweging

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 8416262evs201125

Pachtzaak. Vordering tot schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst na overlijden verpachter toegewezen. Reconventionele vordering tot betaling pachtprijs nog niet opeisbaar en afgewezen.

Kort geding · 8382640

In hun vaststellingsovereenkomst hebben partijen pachtovereenkomsten gesloten voor de duur van drie jaar. Pas op de laatste dag en na afloop van die drie jaar wordt goedkeuring gevraagd bij de Grondkamer en gekregen. In geschil is of de pachtovereenkomsten zijn geëindigd of dat ze nog lopen tot drie jaar vanaf de…

19/02613

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Is sprake van een teelpachtovereenkomst (art. 70f Pachtwet (oud)) dan wel van reguliere pacht? Dwingendrechtelijk vereiste van registratie?