Jurisprudentie artikel 7:253 BW

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Bodemzaak · Den Haag · C-09-517975-HA ZA 16-1060Aangehaald in 5 uitspraken

Overheidsaansprakelijkheid. Collectieve actie van de Woonbond tegen onder meer de Staat en een woningcorporatie over afgifte en gebruik van de inkomensverklaring ex artikel 7:252a, derde lid, BW, voor inkomensafhankelijke huurverhoging. Ontvankelijkheid. Taakverdeling burgerlijke rechter/bestuursrechter.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 8121849

Huurrecht. Hoogte huurprijs vaststellen van meerdere zelfstandige wooneenheden in appartementencomplex. Huurcommissie. Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte. Vaststellen WOZ-waarde. Puntentoekenning oppervlakte ruimtes.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 373936 \ HZ VERZ 13-8

Voeren van overleg op grond van de Wet op het overleg huurders verhuurder. Het besluit van de verhuurder om per 1 juli 2013 de huurprijs extra te verhogen ter stimulering van de doorstroming voor hogere inkomens moet worden gekwalificeerd als een wijziging van het beleid inzake de huurprijzen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 552025 ov 09-3001

Aangezien geen sprake is van een voornemen tot wijziging van (huurprijs-)beleid kan een huurdersorganisatie als bedoeld in de Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) de kantonrechter niet verzoeken te bepalen dat een verhuurder een aangekondigde huurverhoging inclusief een volgens het huurcontract toegestane,…

Bodemzaak · Eindhoven · 9226444

Overlast door verhuurder. Verhuurder heeft geen rustig woongenot verschaft aan huurder/intimidatie door verhuurder Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door huurder Huurvermindering wegens gederfd huurgenot Smartengeld.

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.202.102/01

Huurverhogingen, werking art. 7:253 BW. Heeft huurder in eerdere procedure afstand gedaan van haar verzet tegen voorgestelde/doorgevoerde huurverhogingen? Hof acht dit voorshands bewezen en laat huurder toe tot tegenbewijs.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 5424970 CV EXPL 16-29486

Geschil over rechtsgeldigheid van inkomensafhankelijke huurverhoging na opgave van het inkomen van de huurder door de belastingdienst aan verhuurder. Standpunten van huurder dat de inkomensafhankelijke huurverhoging nietig is wegens strijd met de wet wordt verworpen, evenals de standpunten van huurder dat de…

Bodemzaak · Maastricht · 12180985 \ CV EXPL 26-1981

Verhuurder vordert huurachterstand, omdat huurder de huurverhoging niet betaalt. Verhuurder heeft niet voldaan aan het bepaalde in artikel 7:253 lid 1 BW. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · K/4502/12141234

Gedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief aangetekend moet worden verstuurd is geen vereiste. Het gaat in dit geval namelijk niet om de situatie bedoeld in artikel 7:253 lid 2.

Mondelinge uitspraak · Rotterdam · 12142136 CV EXPL 26-7131

PV mondelinge uitspraak huurachterstand

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 11911782 \ CV EXPL 25-5724

De verhuurder vordert betaling van een huurachterstand, want de huurder betaalt de huurverhogingen niet. De rechtbank wijst de vordering van de verhuurder af. De huurverhoging is namelijk niet rechtsgeldig tot stand gekomen. De verhuurder heeft niet aangetoond dat de aangetekende herinneringsbrieven over het voorstel…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11847761 \ CV EXPL 25-5056

Huurrecht, artikel 7:253 BW, voorstel van verhuurder tot huurprijsverhoging, huurder reageert niet op het voorstel, verhuurder voldoet niet aan wettelijke eis van sturen herinnering over het voorstel bij aangetekende brief, voorgestelde huurprijsverhoging heeft geen effect.

Bodemzaak · Maastricht · 11942459 \ CV EXPL 25-4358

Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen. Niet-ontvankelijk in vordering tot betaling van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11994019 \ MC EXPL 25-6614

Huurprijsverhoging door verhuurder. Huurder moet eerst bezwaar maken bij huurcommissie. Niet-ontvankelijk.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11647392 \ CV EXPL 25-1811

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11548529 \ CV EXPL 25-911

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Bodemzaak · Haarlem · 11406448 \ CV EXPL 24-8156

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 10470885 \ CV EXPL 23-1725

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 10615307 / RL EXPL 23-11618

Huurrecht. Totstandkoming huurverhoging. Ontbinding gerechtvaardigd ondanks persoonlijke omstandigheden huurster. Geen toewijzing buitengerechtelijke kosten in verband met oneerlijk beding.

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.312.335/01

Geïntimeerde huurt sinds 1987 een woning met een all-in prijs. Deze prijs is sindsdien niet gewijzigd. Appellante wil aanpassing van de huurprijs. Het hof oordeelt dat de overeenkomst een huurovereenkomst is en dat de woning geen dienstwoning is. Verder overweegt het hof dat Aarp een wettelijke mogelijkheid had de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10410270 CV EXPL 23-1113

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10653697 CV EXPL 23-3449

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

23/02504

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Huurrecht. Procesrecht. Kan huurder/verhuurder zich na uitspraak voorzitter huurcommissie o.g.v. art. 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie en zo ja, binnen welke termijn?

Bodemzaak · Haarlem · 10237317

Verhuurder stelt onredelijk te zijn benadeeld door het splitsne van de all-in huurprijs en het toepassen van de 55/25. Bij vaststellen huurprijs volgt de kantonrechter dezelfde regels en normen als de huurcommissie. Geen sprake van zeer bijzondere omstandigheden