Jurisprudentie artikel 7:255 BW

Cassatie · 20/03517Aangehaald in 92 uitspraken

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Cassatie · 08/03290Aangehaald in 40 uitspraken

Huurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7:272 lid 2 BW. Voorgenomen uitvoering bouw- en renovatieplan grond voor dringend eigen gebruik ex 7:264 lid 1 onder c BW? Structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten kan oordeel rechtvaardigen dat verhuurder in verband met…

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Bodemzaak · Haarlem · C/15/308933 / HA ZA 20-680

Curator had jegens eigenaar terrein verplichting om containers met vervuild zand te verwijderen. Door deze te laten staan maakt curator inbreuk op eigendom en exclusief gebruiksrecht. Kosten verwijdering containers kwalificeren als boedelschuld.

20/03517

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.257.314/01

Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst art. 7:274 lid 1 onder c BW. Gehuurde dringend nodig voor eigen gebruik. Kosten van noodzakelijk herstel economisch niet verantwoord. Sloop. Wanverhouding tussen structureel exploitatietekort en opbrengst van het gehuurde. Belangenafweging. Woonruimte elders. Zie…

19/00457

Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 6259968 CV EXPL 17-19788

Een woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk onderdeel van dit voorstel is het renoveren van de flats tot nul op de meter-woningen (NOM-woningen). Daarbij hoort een door de huurders te betalen maandelijkse Energieprestatievergoeding (EPV), naast de huurprijs en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zaanstad · K/4104/11766429

Deze zaak gaat over werkzaamheden aan een woning. De aannemer vordert ontbinding van de overeenkomst en betaling van een tussentijdse factuur en een eindfactuur. De kantonrechter oordeelt dat de opdrachtnemer niet heeft voldaan aan zijn betalingsverplichting en de aannemer bevoegd de werkzaamheden heeft opgeschort.…

Bodemzaak · Tilburg · 11439890 \ CV EXPL 24-6115

Geschil over huurprijs na uitspraken huurcommissie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10736715 CV EXPL 23-4307

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Nijmegen · 10639110

Renovatie hotel tot complex met appartementen. De huurcommissie heeft de aanvangshuurprijs getoetst. De kantonrechter oordeelt over punten voor verwarming en installaties, energieprestatie, woz-waarde, renovatie, gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en sanitair.

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

Bodemzaak · Haarlem · 10200728 \ CV EXPL 22-6738

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 9957260 CV EXPL 22-19411

Toewijzing ontbinding huurovereenkomst, met ontruiming, i.v.m. niet zelf bewonen van het gehuurde door moeder (huurder), maar door zoon, en niet goed huurderschap. Afwijzing tegeneis tot medehuurderschap zoon. Gemotiveerde uitvoerbaarheid bij voorraad.

Hoger beroep · Arnhem · 200.306.487

Renovatie huurwoning. Belemmering terugkeer huurder. Omvang schade.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Haarlem · 9072065

Huurovereenkomst kantoorruimte; huurachterstand is aanzienlijk. Beroep van huurder op gebreken, huurprijsvermindering, wanprestatie en oneerlijke handelspraktijken wordt afgewezen. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming van het gehuurde.

Bodemzaak · Haarlem · C/15/308933 / HA ZA 20-680

Curator had jegens eigenaar terrein verplichting om containers met vervuild zand te verwijderen. Door deze te laten staan maakt curator inbreuk op eigendom en exclusief gebruiksrecht. Kosten verwijdering containers kwalificeren als boedelschuld.

Cassatie · 20/03517Aangehaald in 92 uitspraken

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.247.466_01 en 200.252.430_01

Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van…

20/03517

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.257.314/01

Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst art. 7:274 lid 1 onder c BW. Gehuurde dringend nodig voor eigen gebruik. Kosten van noodzakelijk herstel economisch niet verantwoord. Sloop. Wanverhouding tussen structureel exploitatietekort en opbrengst van het gehuurde. Belangenafweging. Woonruimte elders. Zie…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 8126458 RL EXPL 19-24468

Aansprakelijkheid vereffenaar na beneficiaire aanvaarding. Kantonrechter wijst de vordering van de verhuurder van erflater op grond van artikel 4:184lid 2 sub b BW af.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 8118822 CV EXPL 19-45494

Geen onderscheid gemaakt tussen dringende en renovatie werkzaamheden. Verklaring voor recht dat renovatievoorstel redelijk voorstel is. Belangenafweging.

19/00457

Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 7398057 \ CV EXPL 18-8509

De kantonrechter oordeelt dat het renovatievoorstel jegens 3 huurders redelijk is o.g.v. art. 7:220 BW. Meer dan 70% van de huurders is akkoord gegaan met het renovatievoorstel. Verhuurder heeft belang bij verbetering en verduurzaming van haar woningen.