Jurisprudentie artikel 7:261b BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11288358

Terugbetaling waarborgsom. Campuscontract met minimumduur. Verplichting inschrijving onderwijsinstelling. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd?

23/02987

Conclusie AG. Medeplegen hennepteelt, gewoontewitwassen en vernieling. M2 klaagt dat hof door verdachte bij aangaan van huurovereenkomsten betaalde borgsommen in mindering had moeten brengen op toegewezen schadevorderingen wegens schade aan huurpanden. Middel faalt nu door of namens de verdachte geen beroep op…

Bodemzaak · Roermond · 12189745 \ CV EXPL 26-1902

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Bodemzaak · Maastricht · 11835091 CV EXPL 25-3241

Terugvordering borgsom toegewezen. Verhuurder mocht de kosten voor schilderwerk niet verrekenen met de borg. Strijd met artikel 6:224 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · K/4502/11959056

Zaak over de vraag of verhuurder de door huurder betaalde borg na het eindigen van de huur volledig moet terugbetalen, of dat hij deze gedeeltelijk mag verrekenen met een tegenvordering op huurder. De kantonrechter oordeelt dat verhuurder niet het recht heeft om een gedeelte van de betaalde borg in te houden. Daarom…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12115215 \ CV EXPL 26-398

Bewijsopdracht.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11974613 \ MC EXPL 25-6296

Stoelhuurconstructie; einde gekomen aan samenwerking. Concurrentiebeding uit samenwerkingsovereenkomst geschonden, daarom is een contractuele boete verschuldigd. De gevorderde contractuele boete is buitensporig en onaanvaardbaar en wordt daarom gematigd

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11989859 \ MC EXPL 25-6584 AW/1583

Kwalificatie van de overeenkomst. Er is sprake van een onderhuurovereekomst woonruimte en geen bewaarovereenkomst. Schadevergoeding nader op te maken bij staat wordt afgewezen. Waarborgsom moet worden terugbetaald. Geen dwangsommen verbeurd.

Bodemzaak · Amsterdam · 12111803 \ CV EXPL 26-2313

Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder…

Bodemzaak · Maastricht · 12133979 \ CV EXPL 26-1182

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de maand juli 2023. Daarvoor is van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11951524 \ CV EXPL 25-3527

Terugbetaling borg toegewezen. Bewijsvermoeden.

Bodemzaak · Arnhem · K/5001/11982545

Huurder vordert teruggave waarborgsom. De kantonrechter is bevoegd over deze zaak te oordelen, naast de huurcommissie. Oordeel over kosten gas, elektriciteit, water en overige (service)kosten.

Bodemzaak · Breda · 11873386 CV EXPL 25-2929

Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van het gehuurde mist. De kantonrechter…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11949942 \ UC EXPL 25-8534 & 11949977 \ UC EXPL

Toetsing aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Vordering onverschuldigde betaalde huur toegewezen. Daarnaast terugbetaling waarbogsom en onterechte afsluitkosten toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11949268 \ CV EXPL 25-3267

Huurder heeft in de periode van 1 oktober 2024 tot en met 20 juni 2025 een woning van verhuurder gehuurd. Verhuurder heeft na het einde van de huurovereenkomst de door huurder betaalde waarborgsom niet terugbetaald. Verhuurder heeft deze waarborgsom verrekend met de volgens hem geleden schade. Ook is na het einde van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Nijmegen · 11997568

Small claims. Huur. Verzoekster verzoekt om terugbetaling van de waarborgsom. Op grond van artikel 7:261b BW restitueert de verhuurder de waarborgsom binnen veertien dagen na einde van de huurovereenkomst, tenzij sprake is van schade of de huurder de huur onbetaald heeft gelaten. Verweerder heeft niet aan zijn…

Bodemzaak · Roermond · 11969991 \ CV 25-4978

Vordering terugbetaling waarborgsom einde huurovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11877916 \ UC EXPL 25-7191 WMB/61313

Onverschuldigde betaling van huur na uitspraak huurcommissie en terubetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer op grond van servicekostenafrekening slaagt niet.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11855569 \ UC EXPL 25-6906

Waarborgsom moet worden terugbetaald. Gestelde schade van verhuurder valt niet onder artikel 7:261b BW.

Mondelinge uitspraak · Bergen op Zoom · 11874289 RR25-15

Regelrechter. Verhuurder moet de volledige waarborgsom aan huurder terugbetalen.

Bodemzaak · Tilburg · 11771997 CV EXPL 25-3292 (E)

Volgens verhuurder heeft huurder de woning niet goed opgeleverd. Tijdens een voorinspectie van de woning waren beide partijen aanwezig, maar bij de eindinspectie is huurder niet meer uitgenodigd. Dat de woning niet goed schoon en leeg is opgeleverd komt niet vast te staan. De vordering tot betaling van de…

Bodemzaak · Roermond · 11866309 CV EXPL 25-3740

terugbetaling waarborgsom en te veel betaalde huur