Jurisprudentie artikel 5:48 BW

Cassatie · C04/209HRAangehaald in 48 uitspraken

Geschil tussen (erfgenamen van) de eigenaar van een dienend erf en eigenaren van de heersende erven – tezamen een voormalige boerderij met schuren, binnenplaats en weiland – over de uitleg van een in 1978 gevestigde erfdienstbaarheid van weg over de binnenplaats van het dienende erf en over de afgifte van de sleutel…

Hoger beroep · Den Haag · 201404346/1/A1Aangehaald in 22 uitspraken

Bij besluit van 19 november 2012 heeft het college aan [belanghebbende] omgevingsvergunning verleend voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van een aanbouw op het perceel [locatie] te Leeuwarden.

Cassatie · 18/02194Aangehaald in 18 uitspraken

Burenrecht. Erfafscheiding. Art. 5:43 BW, art. 5:49 BW. Geen belangenafweging. Coniferenhaag te vervangen door muur? Mandeligheid. Onderhoud en vervanging van mandelige muur. Art. 3:170 BW, art. 5:65 BW. Misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Rechtsverwerking. Afwijkende overeenkomst. Toewijzing ingetrokken…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.194.981_01

Door verkrijgende verjaring van een strook grond staat de coniferenhaag (feitelijke erfafbakening) thans op de juridische erfgrens. Iedere eigenaar mag verlangen dat een scheidsmuur wordt opgericht voor gezamenlijke rekening van de eigenaren. Vonnis vernietigd. Vorderingen alsnog toegewezen.

20/03171

Burenrecht; appartementseigenaar vordert verwijdering nieuwbouw; ‘grenslijn’ in de zin van art. 5:50 lid 1 BW; uitvoerbaarverklaring bij voorraad

Hoger beroep · Amsterdam · 200.023.026/01

Vervolg van tussenarrest 17 maart 2015. Art. 5:42 BW. Verjaringstermijn van vordering tot verwijdering van bomen op naburig erf begint pas als die bomen hoger reiken dan de scheidsmuur, niet op tijdstip van plaatsen van die bomen.

Hoger beroep · 201107478/1/A4 en 201107480/1/A4

Bij besluit van 20 oktober 2009 heeft het college het gebied De Biltse Duinen aangewezen als beschermd gemeentelijk landschapsmonument en criteria vastgesteld waaraan vergunningaanvragen worden getoetst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 10646524 \ MC EXPL 23-4524

Recht van overpad. Extinctieve verjaring (artikel 3:105 BW). Bezit. Misbruik van bevoegdheid (artikel 3:13 BW). (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2024:4325, ECLI:NL:RBMNE:2025:5750)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10646524 \ MC EXPL 23-4524

Tussenvonnis, nieuwe mondelinge behandeling na descente. Erfdienstbaarheid. Bevoegdheid om erf af te sluiten, artikel 5:48 BW. Extinctieve verjaring, artikel 3:105 BW. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:5750, ECLI:NL:RBMNE:2026:749)

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.132.473_01

eigendom; verjaring 3:99 BW; verjaring 3:105 BW; erfdienstbaarheid; afgrenzing eigendom

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · C/08/332325 / HA ZA 25-135

Een geschil over de aanleg van een voetpad en de eigendom van een deel van een halletje.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.353.913/01

Burenrecht en erfdienstbaarheden. Kort geding. Partijen zijn buren en beide voor de helft eigenaar van een strook grond. Op die strook is over en weer een recht van weg gevestigd. Partijen verschillen van mening over de inhoud van de erfdienstbaarheid. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat partijen niet…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/702144 / KG ZA 26-318

erfdienstbaarheid van overpad: introductie betaald parkeren belemmering daarvan?

Hoger beroep · Den Haag · 200.346.475/01

Burenrecht. Vordering tot snoeien is verjaard. Vordering tot plaatsen muur in de voortuin toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/689014 / HA ZA 24-943

Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulden en dat hun plannen om een toegangshek…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.339.379

Erfdienstbaarheid. Geschil over uitleg van een recht van erfdienstbaarheid van weg. Verhouding recht om erf af te sluiten en uitoefening erfdienstbaarheid. Opheffing/wijziging erfdienstbaarheid. Wetsartikelen: 5:48, 5:73 lid 1, 5:78 en 5:79 BW.

Kort geding · Arnhem · 459185

Kort geding. Geschil tussen buren over bestaan, omvang en gebruik erfdienstbaarheid van weg.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 10646524 \ MC EXPL 23-4524

Recht van overpad. Extinctieve verjaring (artikel 3:105 BW). Bezit. Misbruik van bevoegdheid (artikel 3:13 BW). (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2024:4325, ECLI:NL:RBMNE:2025:5750)

Hoger beroep · 202305997/1/R3

Bij besluit van 11 juni 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam geweigerd aan [appellant] een omgevingsvergunning te verlenen voor het legaliseren van het hekwerk op het perceel [locatie] in Rotterdam. [appellant] is eigenaar van het perceel waarop het hekwerk staat. Dit hekwerk is ongeveer…

Bodemzaak · Middelburg · C/02/428287/ HA ZA 24-613

Vordering tot verlegging, althans wijziging van erfdienstbaarheid van overpad ten gunste van perceel van gedaagden en ten laste van percelen van eisers. Vordering tot gehengen en gedogen van erfafscheiding op erf van eisers.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · ROT 21/4268

Aanvraag planschade afgewezen – uit te werken bestemming – beroep ongegrond.

Kort geding · Amsterdam · C/13/771008 / KG ZA 25-478 EAM/MAH

Onder in een appartementencomplex op de Zuidas in Amsterdam komt een McDonald’s. De Vereniging van Eigenaars (VvE) van het complex besluit een hek om de gemeenschappelijke binnentuin te zetten om bezoekers en afval te weren. McDonald’s heeft geen bezwaar tegen het hek, maar haar verhuurder wil het in kort geding laten…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · C/08/331048 / KG ZA 25-61

Partijen zijn buren van elkaar en de tuinen van hun woningen grenzen aan elkaar. Partij A willen een schutting op hun eigen perceel laten plaatsen. Zij vorderen in conventie een verbod op het verhinderen daarvan door partij B, op straffe van een dwangsom. Daarnaast vorderen zij vergoeding van de extra kosten die zij…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Assen · C/19/146514 / HA ZA 24-7

X is landbouwer en stelt dat hij een recht van overpad heeft over een weg op percelen van Y. Daarop bevinden zich paarden. De weg is afgesloten met hekken. In deze procedure vordert X dat Y de hekken en de paarden verwijdert en dat de weg wordt verbreed tot 5 meter. Y op zijn beurt vordert een verklaring voor recht…

Bodemzaak · Haarlem · C/15/355467 HA ZA 24-434

Uitleg erfdienstbaarheid volgens de akte van vestiging. De rechtbank gaat ervan uit dat die akte was bedoeld om vast te leggen waar de eigenaren van de heersende erven rechtens aanspraak op konden maken. Dat de heersende erven in de praktijk een iets anders gelegen rijstrook gebruikten, moet dus hebben berust op…

Tussenuitspraak · Zutphen · C/05/436911

Burengeschil over (uitleg) erfdienstbaarheid en over erfgrens. Geen wijziging of opheffing erfdienstbaarheid 5:78 BW 5:79 BW. Feitelijke erfgrens komt niet overeen met kadastrale inmeting. Bewijsopdracht over verjaring.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · C/01/398015 / HA ZA 23-691

Burenrecht, eigendom gemeenschappelijke binnenplaats, splitsingsakte, schetsmatige tekening en kadastrale inmeting, erfdienstbaarheid, stilzwijgende gebruiksovereenkomst, afsluiten poort binnenplaats

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 431321

Uitleg erfdienstbaarheid van weg.

Hoger beroep · Arnhem · 200.333.997

Geen misbruik van bevoegdheid door het plaatsen van een hek op eigen grond, als gevolg waarvan de buren niet meer de zijkant van hun perceel kunnen bereiken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · ak_23_2594

In deze zaak was de vraag aan de orde of een door ruiters gebruikt zandpad dat vanaf de Postweg naar de lokale manege in De Lutte loopt, terecht door de landgoedeigenaar door middel van een hek en wildroosters is afgesloten. Door eiseres werd bij de rechtbank opgekomen tegen de weigering van de gemeente om hier tegen…