Jurisprudentie artikel 7:226 BW

Cassatie · C02/303HRAangehaald in 39 uitspraken

5 maart 2004 Eerste Kamer Nr. C02/303HR JMH/MD Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: STICHTING V.B. VAGOBEL, gevestigd te Rotterdam, doch kantoorhoudende te Amersfoort, EISERES tot cassatie, voorwaardelijk incidenteel verweerster, advocaat: mr. E. van Staden ten Brink, t e g e n GELDNET B.V., gevestigd te…

Cassatie · 10/00172Aangehaald in 14 uitspraken

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Cassatie · 19/01351Aangehaald in 11 uitspraken

Caribische zaak. Huurrecht. Concordantiebeginsel. Timeshare-overeenkomsten. Is art. 7:226 BWSM ("koop breekt geen huur") ook van toepassing wanneer sprake is van eigendomsoverdracht door een ander dan de verhuurder? Anticipatie mogelijk op Ontwerp Timeshare Ordinance? Is de verkrijger die niet de verhuurder is,…

Hoger beroep · Den Haag · 200.112.998Aangehaald in 11 uitspraken

huur; opzegging huur staanplaatsen vakantiepark waarop door huurders met toestemming van de verhuurder vakantiewoningen zijn gebouwd; RECRON-voorwaarden

Cassatie · 16/02319Aangehaald in 10 uitspraken

Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel. formele relatie: ECLI:NL:OGHACMB:2021:218

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.215.264_01Aangehaald in 6 uitspraken

Tijdelijk schoolgebouw door natrekking eigendom geworden van de eigenaar van de grond, die daar anders dan de bouwer niets voor heeft betaald. De gevorderde verklaring voor recht is in zoverre toewijsbaar. Dit heeft evenwel niet tot gevolg dat de eigenaar van de grond ook de positie van verhuurder heeft verkregen.…

Cassatie · C06/011HRAangehaald in 6 uitspraken

Huurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van rechtswege op de opvolgende eigenaren over. Uitleg van beding, maatstaf; strekking van art. 7A:1602 oud (7:226) BW; onmiddellijk met gebruik van het gehuurde verband houdende bedingen als bedoeld in art. 7:226 lid…

Hoger beroep kort geding · 's-Hertogenbosch · HD 200 158 817_01Aangehaald in 5 uitspraken

Exhibitie art. 843a Rv. Franchisenemers (C1000) hebben in casu geen recht op inzage in overeenkomst waarbij Jumbo de panden overdraagt aan Ahold. Fishing expedition. Er bestaan geen aanwijzingen dat in de overeenkomst bepalingen staan waaraan de franchisenemers een recht of belang kunnen ontlenen.

Kort geding · Amsterdam · C/13/792302 / KG ZA 26-723 LV/EB

Er is geen reden waarom de bank haar relatie met een professionele verhuurder (met name kamerverhuur aan studenten) niet zou mogen beëindigen. De verhuurder is een strafbeschikking opgelegd voor verduistering van door zijn huurders te veel betaalde servicekosten. Om die verduistering mogelijk te maken werd de…

Bodemzaak · Maastricht · 12132038 \ CV EXPL 26-1173

Bodemzaak. Huur. Ontruiming toegewezen. Geen sprake van medehuur, medebewoning en duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11753519 \ CV EXPL 25-1803

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.362.182/01

geslaagd beroep op art. 1:160 BW, bekrachtiging beschikking rechtbank

Hoger beroep · Arnhem · 200.361.300

Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.

Bodemzaak · Roermond · 12158123 \ CV EXPL 26-1447

Huur kantoorruimte en parkeerplaatsen. Toewijzing vordering in conventie. Afrekening servicekosten. Beroep op rechtsverwerking slaagt. Afwijzing vordering in reconventie. Geen beroep op opschorting of verrekening herstelkosten.

Bodemzaak · Maastricht · C/03/336920 / HA ZA 24-551

Geschil tussen partijen over onder andere overeenkomst tot het delen van huurinkomsten uit beleggingspanden. Geen misbruik van omstandigheden bij het sluiten van de overeenkomst. Uitleg overeenkomst. Geen bijdrage mede-eigenaar in onverplichte extra hypotheekaflossing en verbouwingskosten als in strijd met artikel…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 12074719 \ CV EXPL 26-280

Huur bedrijfsruimte. Vordering achterstallige huur. Stelplicht verhuurder voor hoogte gevorderd bedrag. Beroep door huurder op art. 6:248 lid 2 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 12262351 \ CV EXPL 26-1061

De Zuivelhoeve huurt sinds 2012 een winkel van verhuurder. In het naastgelegen pand exploiteert een derde partij een horecazaak, die dat pand op zijn beurt ook huurt van verhuurder. Tussen verhuurder en eiser is in juni 2023 een koopovereenkomst tot stand gekomen en in augustus 2023 is de leveringsakte gepasseerd.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11875272

Gebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in het gehuurde door twee aspecten wordt veroorzaakt, te weten het gebrek in het luchtventilatiesysteem en het handelen van huurder zelf

Hoger beroep · 200.354.338

Hoger beroep van ECLI:NL:RBGEL:2025:210. Huur van standplaatsen op een camping; duurovereenkomsten; deze huurovereenkomsten mochten worden opgezegd (artikel 7:228 lid 2 BW).

Bodemzaak · Amsterdam · K/4001/12134761

Huur woonruimte; 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Huurder vordert, in verband met gebreken aan het gehuurde, vermindering van de huurprijs en schadevergoeding van een partij die niet zijn verhuurder is.

Beschikking · Rotterdam · C/10/720660 / KG RK 26-609

Verzoek aan de voorzieningenrechter op de voet van artikel 3:268 lid 2 BW om toestemming voor de onderhandse verkoop en ontruiming van drie registergoederen.

Kort geding · Tilburg · 12146509 VV EXPL 26-33 (E)

Kort geding. Ontruiming van de woning toegewezen vanwege het veroorzaken van structureel ernstige overlast door huurder.

Kort geding · 's-Hertogenbosch · C-01-424611 - KG ZA 26-93

beeindigingsovbereenkomst ivm voorgenomen verkoop; verwerping beroep op rechtsdwaling

Bodemzaak · Maastricht · 11862258 CV EXPL 25-3471

Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW. Hoogte huurprijs en servicekosten? Huurprijsvermindering wegens gebreken? Verboden onderverhuur? Toestemming vorige verhuurder? Toetsing boetebeding ROZ voorwaarden. Niet oneerlijk.

Bodemzaak · Tilburg · 11567281 CV EXPL 25-1011 (E)

Tussen partijen heeft eerder een huurovereenkomst bestaan. Eiseres, de verhuurder, vordert betaling van huurachterstand, indexeringen, verbouwingskosten, een boete en te weinig betaalde servicekosten. De vorderingen zijn veelal gegrond op algemene bepalingen. Gedaagde, de huurder, beroept zich op vernietiging van de…

Bodemzaak · Zutphen · 11720215 CV EXPL 25-1486

Zoon heeft samen met zijn partner zijn ouderlijk huis gekocht van zijn ouders. Deel van de woning is daarna verhuurd aan de ouders. Vordering ontbinding en ontruiming afgewezen. Nog geschil over omvang gehuurde en huurprijs. Bewijslevering.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11946624 \ KK EXPL 25-766

Betreft vordering tot ontruiming wegens overlast. Huurder biedt ruimte aan kerkgenootschappen. Wegens incidenten in het gehuurde zijn door de gemeente lasten onder dwangsom opgelegd om geen alcohol te verstrekken tijdens niet religieuze feesten en dat daarvoor ook geen zalen mogen worden verhuurd. Naar aanleiding…

Bodemzaak · Amsterdam · 11522424 CV EXPL 25-2594

De verhuurder en huurder hebben in 2018 de huurovereenkomsten van twee gehuurde bedrijfsruimtes met wederzijds goedvinden beëindigd per 31 oktober 2023 dan wel 31 oktober 2024 in twee beëindigingsovereenkomsten. Moet huurder deze overeenkomsten nakomen en de gehuurde bedrijfsruimtes ontruimen?