Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba, eerste aanleg - enkelvoudig civiel recht overig

Het dossier bestaat uit de volgende processtukken:

De mondelinge behandeling heeft op 10 november 2025 plaatsgevonden. De griffier heeft aantekeningen gemaakt van wat tijdens de zitting is verklaard.

erflater] ([erflater]) woonde op Sint Eustatius en was in gemeenschap van goederen gehuwd met [erflaatster] ([erflaatster]). Vóór het huwelijk met [erflater] had [erflaatster] acht kinderen, gedaagden 1 tot en met 8. [erflater] heeft de gedaagden 7 en 8 erkend. Gedaagde 9 werd tijdens het huwelijk van [erflater] en [erflaatster] geboren.

Tot de huwelijksgoederengemeenschap behoorde een perceel grond op Sint Eustatius, met een oppervlakte van 2.501 m2 en omschreven in de openbare registers van het Kadaster van Sint Eustatius met nummer [./. …/….] (het perceel).

erflater] heeft het perceel op 9 september 2004 verkocht aan kopers.

erflaatster] is op 23 september 2008 overleden. De negen kinderen en [erflater] (kindsdeel) hebben in dit verband allen recht op 5% van de gemeenschap. Het aandeel van [erflaatster] in de ontbonden huwelijksgoederengemeeschap is echter niet verdeeld onder haar erfgenamen.

erflater] (vanaf hier: erflater) is op 31 oktober 2024 overleden. Bij testament van 16 augustus 2024, gewijzigd bij codicil van 28 oktober 2024 zijn [eiser 1] en [eiseres 2] door [erflater] benoemd tot executeurs van de nalatenschap van erflater. Zij hebben dit executeurschap aanvaard.

- verweerders te veroordelen om uiterlijk vijf dagen na betekening van de uitspraak hun medewerking te verlenen aan — en de nodige handelingen te verrichten voor — de overdracht van het onroerend goed aan kopers;

- te bepalen dat, ingevolge artikel 3:300 BW, de uitspraak in de plaats treedt van de notariële (leverings)akten die vereist zijn voor de levering van het onroerend goed, indien niet wordt voldaan aan bovenstaande veroordeling;

- te bepalen dat verzoekers alle (rechts)handelingen kunnen verrichten die daarvoor nodig zijn, inclusief de inschrijving van de uitspraak in de openbare registers van Sint Eustatius, zodat deze uitspraak direct kan worden ingeschreven conform artikel 3:301 BW, met als gevolg dat het onroerend goed direct ten name van kopers kan worden gesteld door de hypotheekbewaarder;

- voor recht te verklaren dat de verplichting tot levering van het onroerend goed overgaat op de erfgenamen van erflater, alsmede op de erfgenamen van wijlen [erflaatster];

- te bepalen dat de levering van het onroerend goed aan kopers wordt bewerkstelligd door een onzijdig persoon aan te wijzen die in de plaats van de onvindbare erfgenamen van wijlen [erflaatster] optreedt en de benodigde medewerking verleent bij het verrichten van alle rechtshandelingen die noodzakelijk zijn voor de levering van het onroerend goed.

- het onroerend goed toe te bedelen aan executeurs, onder het bevel tot levering aan de kopers, een en ander onder de voorwaarde dat indien de erfgenamen van [erflaatster] zich binnen vijf (5) jaar melden en aanspraak op betaling maken, aan ieder van hen een bedrag van USD 1.950,- wordt uitgekeerd door de gezamenlijke erfgenamen van erflater.

- voorts te bepalen dat, ingevolge artikel 3:300 BW, de uitspraak in de plaats treedt van de notariële (leverings)akten die vereist zijn voor de levering van het onroerend goed;

- te bepalen dat verzoekers alle (rechts)handelingen kunnen verrichten die daarvoor nodig zijn, inclusief de inschrijving van de uitspraak in de openbare registers van Sint Eustatius, zodat deze uitspraak direct kan worden ingeschreven conform artikel 3:301 BW, met als gevolg dat het onroerend goed direct ten name van kopers kan worden gesteld door de hypotheekbewaarder.

Gedaagden hebben als verweer aangevoerd dat op de vordering het oud Antilliaans recht van toepassing is. Zij beroepen zich op artikel 1:88 BWNA (oud) en stellen zich op het standpunt dat niet geleverd hoeft te worden, omdat de koop vernietigbaar is. Er is door [erflaatster] nooit toestemming verleend aan [erflater] om het perceel te verkopen. Gedaagden betwisten dat de koopprijs is betaald. [erflaatster] of haar erfgenamen hebben ook nooit een deel van de koopsom ontvangen. Zij verzoeken het Gerecht de koopovereenkomst te vernietigen.