Gerecht in eerste aanleg van Curaçao, eerste aanleg - enkelvoudig civiel recht overig

Villa Grandi heeft als verweer gevoerd dat Hundu niet in haar vordering in conventie kan worden ontvangen omdat Villa Grandi als vennootschap onder firma naar Nederlands recht geen rechtspersoon is en niet zelfstandig, los van haar vennoten, in rechte kan optreden. Dit is onjuist. Een v.o.f. heeft zelfstandige procesbevoegdheid en kan in rechte als eiser of gedaagde optreden. Dit volgt ook uit art. 51 Rv-NL en de Curaçaose artikelen 5 sub 4 Rv-Oud (voor de v.o.f.) en 5 sub 4 Rv (voor de per 1 januari 2012 ingevoerde openbare vennootschap bedoeld in art. 7:801 BW).

Vastgesteld moet worden dat partijen niet hebben zorggedragen voor een deugdelijke opname van de stand van het werk na de laatste door Hundu verrichte werkzaamheden en voorafgaand aan de inschakeling van andere bouwlieden. Door Villa Grandi is een rapport van CEC overgelegd, maar dit dateert van 24 januari 2025, dus bijna een jaar later, is goeddeels gebaseerd op foto’s en video’s en is tot stand gekomen zonder betrokkenheid van Hundu. Het ontbreken van een gezamenlijke (onafhankelijke) opname van de stand van het werk voordat dit door derden werd voltooid, is aan beide partijen toe te rekenen. Hierdoor kan in dit geding niet anders dan globaal worden vastgesteld in hoeverre het werk voltooid was en in hoeverre de facturering en de gedane betalingen daarmee in de pas liepen. Inschakeling van een deskundige, zoals ter zitting geopperd, zal gelet op het tijdsverloop en vooral de voltooiing van het werk door derden op dit punt geen duidelijkheid kunnen brengen.

De aannemingsovereenkomsten (de offertes) bevatten geen termijnen waarbinnen de werkzaamheden moeten zijn voltooid. Uit de correspondentie van partijen vallen hooguit streefdata en gewenste data te halen, maar geen fatale data. Van de zijde van Villa Grandi is aan Hundu ook geen eenduidige en redelijke termijn gesteld aan Hundu als bedoeld in art. 6:82 BW voor het afronden van de werkzaamheden. In het bijzonder ook haar e-mails van 3 december 2023 en 10 maart 2024 zijn niet als een ingebrekestelling in de zin van art. 6:82 BW aan te merken, te meer gelet op Hundu’s reactie daarop van 12 maart 2024 waarin zij aanspraak maakt op een redelijke termijn en Villa Grandi verzoekt te stoppen met het inschakelen van derden.

Bij gebreke van een ingebrekestelling, is Hundu niet in verzuim komen te verkeren. Intreden van verzuim op grond van art. 6:83 BW is evenmin aan de orde.

Dit staat in de weg aan Villa Grandi’s reconventionele vordering tot schadevergoeding.

Voor zover die schadevergoedingsvordering niet ziet op herstelkosten maar op verduistering van aan Villa Grandi toebehorende zwembadmaterialen, geldt dat Hundu heeft betwist dat zij dergelijke materialen heeft weggenomen en dat Villa Grandi geen voor bewijs vatbare stellingen heeft aangevoerd die, indien bewezen, een tegendeel zouden aantonen. Wat betreft de door Villa Grandi gekochte ‘beton ciré’ ontbreekt voldoende belang bij de vordering, nu de bestuurder van Villa Grandi ter zitting heeft gezegd dat hij dit bij hem thuis heeft opgeslagen en desverzocht zal afgeven aan Villa Grandi.

Villa Grandi heeft als opdrachtgever de opdracht met betrekking tot een van de drie vakantiehuisjes opgezegd. Zij was daartoe ingevolge art. 7:764 lid 1 BW gerechtigd.

Art. 7:764 BW bepaalt:

Onjuist is de stelling die Villa Grandi als verweer aanvoert dat het aan aannemer Hundu is om te stellen en bewijzen wat de hoogte is van de besparingen als gevolg van het niet-doorgaan van de opdracht. Uit Hoge Raad 12 april 2013, ECLI:NL:HR:2013:BY8728 volgt immers dat de opdrachtgever die een aannemingsovereenkomst heeft opgezegd, en die op grond van art. 7:764 lid 2 BW in beginsel de volledige aanneemsom dient te betalen, de stelplicht en bewijslast heeft van het bestaan en de omvang van eventueel door de aannemer genoten besparingen, die in mindering op de verschuldigde aanneemsom moeten worden gebracht. Op de aannemer rust blijkens diezelfde uitspraak evenwel een belangrijke mededelingsplicht ten aanzien van (bestaan en omvang van) dergelijke besparingen.

Villa Grandi heeft de opdracht met betrekking tot offertes en 2023-002 en 2023-226 (deels) opgezegd. Daartoe was zij gerechtigd. Tegenover haar stelling dat het door Hundu opgevoerde percentage van 75% aan besparingen veel te laag is, heeft Hundu geen onderbouwde calculatie geplaatst. Hundu heeft in haar offertes en facturen steeds 10% gerekend voor “Winst en risico”. Zeker gelet daarop, heeft zij onvoldoende onderbouwd hoe zij op een percentage van slechts 75% aan besparingen uitkomt. Nu het risico bij niet-uitvoering van de opdracht wegvalt, is ook het percentage van 10% te hoog. Uitgegaan zal worden van 5% (gederfde) winst. Dat percentage van de geoffreerde maar opgezegde aanneemsommen in offertes 2023-002 en 2023-226 zal aan Hundu worden toegewezen.

Villa Grandi heeft zich ten aanzien van een aantal van de overige volgens Hundu openstaande bedragen beroepen op opschorting. Niet duidelijk is echter geworden waartoe die opschorting dient, wat Villa Grandi daarmee beoogt. Zij verlangt, zoals op de comparitie van partijen bevestigd, geen nakoming door Hundu. Niet gebleken is daarnaast dat zij de aannemingsovereenkomst(en) heeft ontbonden en aanspraak heeft gemaakt op vervangende schadevergoeding. Aan het opschortingsverweer zal dan ook worden voorbijgegaan.

Door Hundu is gesteld dat zij steeds factureerde op basis van de voltooide werkzaamheden als overeengekomen in de offertes. Wat gefactureerd was, was (volgens Hundu) klaar. Villa Grandi heeft dat laatste betwist.

Bij deze gefactureerde maar onbetaald gelaten bedragen, speelt het ontbreken van een opname van de verrichte werkzaamheden ook een rol. Zoals overwogen, is het ontbreken daarvan aan beide partijen toe te rekenen. Uit de correspondentie en de gang van zaken volgt dat geen van partijen in en na maart 2024 nog heil zag in verdere samenwerking. Villa Grandi stelde geen eenduidige termijn voor nakoming en ging met derden in zee, en Hundu volstond (brief van 4 juli 2024) met een sommatie tot betaling.

De bewijsnood aan de zijde van Hundu, op wie ten aanzien van dit deel van de vordering de bewijslast rust, is dus mede veroorzaakt door Villa Grandi. Gelet hierop zal het gerecht de stand van het factureerde werk en het daarmee corresponderende door Villa Grandi te betalen bedrag schatten, en wel op 90%. Dit brengt mee dat Villa Grandi van de openstaande gefactureerde bedragen 10% niet hoeft te betalen. De aanspraak daarop door Hundu is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar te achten.

Ten aanzien van de onderdelen van de offertes die door Hundu niet zijn gefactureerd, lijkt de gang van zaken op een opzegging door Villa Grandi van de opdracht. Villa heeft Hundu niet ingebrekegesteld en is met derden in zee gegaan. Hundu heeft na maart 2024 niet meer aangedrongen op toelating tot het werk en heeft volstaan met een betalingsaanspraak. Deze gang van zaken is in deze zaak in redelijkheid gelijk te stellen met een opzegging door de opdrachtgever in de zin van art. 7:764 BW.

Gelet op dit uitgangspunt en gezien de hiervoor onder 4.2 genoemde omstandigheid dat partijen ten tijde van de staking van de werkzaamheden geen objectieve opname van het verrichte werk hebben laten maken, ligt een benadering als bedoeld onder 4.8 tot en met 4.10 ook hier in de rede. Dit brengt mee dat Villa Grandi van de overeengekomen maar niet-gefactureerde werkzaamheden 5% dient te betalen.

De door Hundu gevorderde bedragen Cg 2.439 en Cg 229 zullen worden afgewezen om de hierna te noemen gronden. Voor het overige zijn, op grond van voorgaande overwegingen, de volgende bedragen toewijsbaar:

Op grond van het voorgaande is de vordering van Hundu toewijsbaar tot het bedrag van Cg 101.566.

De gevorderde wettelijke rente, waartegen geen specifiek verweer is gevoerd, is eveneens toewijsbaar. Het petitum van Hundu vermeldt 2023 als ingangsjaar, maar dat wordt, gelet op de toelichting onder 41 van het verzoekschrift, verbeterd gelezen als 2024.

Aan buitengerechtelijke kosten zal op de voet van art. 136 sub III Procesreglement Civiele Zaken Cg 3.000 worden toegewezen.

Nu partijen in conventie over en weer in het gelijk en het ongelijk worden gesteld, zullen de proceskosten in conventie worden gecompenseerd.

In reconventie geldt Villa Grandi als de in het ongelijk gestelde partij. Zij wordt in reconventie dan ook veroordeeld in de proceskosten. De kosten van Hundu worden tot aan deze uitspraak begroot op Cg 1.500 (half punt van tarief 8) aan gemachtigdensalaris.