Jurisprudentie artikel 5:112 BW

Hoger beroep · Den Haag · 200.181.856/01Aangehaald in 7 uitspraken

appartementsrecht, uitleg akte van splitsing

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.167.720_01Aangehaald in 6 uitspraken

Artikel 5:112 lid 3 BW. Vereniging naast Vereniging van Eigenaars. Geen verplicht lidmaatschap aangenomen; ook niet op andere gronden verplichting tot betaling van bijdrage naast die aan de VvE.

Artikel 81 RO-zaken · 21/00275Aangehaald in 5 uitspraken

Art. 81 lid 1 RO. Appartementsrecht. Verbod op kamerverhuur? Uitleg splitsingsakte. Gebruiksbeperking (art. 5:112 lid 4 BW). Art. 1 Eerste Protocol EVRM.

21/00275

Appartementsrecht; verbod op kamerverhuur? uitleg splitsingsakte; uitlegnorm; gebruiksbeperking (art. 5:112 lid 4 BW); art. 1 EP; devolutieve werking appel

16/05628

Art. 81 lid 1 RO. Appartementsrecht. Commerciële verhuur toegestaan? Uitleg splitsingsakte, splitsingsreglement en huishoudelijk reglement. Nietigheid boetebesluiten o.g.v. art. 5:129 BW in verbinding met art. 2:14 BW.

Cassatie · 10/00568

Vordering tot betaling lidmaatschapsbijdrage VvE. Ontstaansvereisten VvE, splitsingsakte gebouw inhoudende akte van oprichting en statuten, art. 5:111 aanhef en onder d in verbinding met art. 5:112 lid 1 aanhef en onder d BW.

21/02829

Uitleg splitsingsakte. Horecaverbod?

20/03171

Burenrecht; appartementseigenaar vordert verwijdering nieuwbouw; ‘grenslijn’ in de zin van art. 5:50 lid 1 BW; uitvoerbaarverklaring bij voorraad

18/05126

Onrechtmatige hinder (art. 5:37 BW jo. art. 6:162 BW). Toetsing en maatstaf. Rechtsgeldigheid statuten/huishoudelijk reglement vereniging. Passeren bewijsaanbod. Devolutieve werking hoger beroep.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.193.898/01

Beroep tegen besluit Vereniging van Eigenaren (VvE) tot wijziging huishoudelijk reglement. Belang eigenaar bij verzoek. Wijziging houdt in een andere verdeling van de kosten dan opgenomen in de splitsingsakte. Regeling in splitsingsakte dat wijziging gemeenschappelijke kosten in huishoudelijk reglement kan is in…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.353.830/01

Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/689230 / HA ZA 25-662

Niet-ontvankelijkheid. Gelet op de aard van haar vorderingen heeft eiseres niet de goede partijen gedagvaard. Zij had alle individuele eigenaren afzonderlijk in de procedure moeten betrekken, maar heeft dit niet gedaan.

Bodemzaak · Arnhem · 455773

Vordering van VVE tegen eigenaar van appartementsrecht tot ontzegging van het gebruik van het hem toekomende appartementsrecht toegewezen wegens ernstige overlast door die eigenaar en herhaalde overtreding van de regels van het Modelreglement van splitsing, ook na formele waarschuwingen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202500672

Geschil over bijdrage aan de VvE. Conservatoir beslag ten onrechte gelegd. Schending art. 18c Rv. Slordig geprocedeerd, toegewezen proceskosten geminimaliseerd.

Kort geding · Amsterdam · C/13/784030 / KG ZA 26-138

De verhuurder van een restaurant in Amsterdam-West mag van de voorzieningenrechter het dringende herstel van ernstige lekkages in het restaurant zelf ter hand nemen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202500658

De notaris op Sint Maarten heeft verzuimd een verklaring van de VvE bij de akte van levering te voegen (artikel 5:122 lid 5 BW). Zij heeft ook niet de volgens de VvE verschuldigde bedragen van de koopsom in depot gehouden. De VvE vordert schadevergoeding van de notaris, omdat de vordering op de verkoper onverhaalbaar…

Bodemzaak · Haarlem · C/15/369995 / HA ZA 25-633

Vonnis in incident. Verzoek oproepen derde op grond van 118 Rv toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11817193 \ EA VERZ 25-862

Betreft verzoeken van een lid van een VvE. Verzoeken worden afgewezen, onder meer omdat het handhavend optreden tegen individuele eigenaren geen feitelijke of rechtshandeling is met betrekking tot algemene of privégedeelten van het pand. Het verzoek ziet op besluitvorming binnen de VvE, waarvoor artikel 5:121 BW niet…

Bodemzaak · Amsterdam · 762975

Gedaagde heeft een door haar gekocht appartement verbouwd tot twee afzonderlijke wooneenheden. De vraag is of dit op basis van de binnen de VvE geldende splitsingsakte en het splitsingsreglement mag. De rechtbank beantwoordt deze vraag bevestigend.

Hoger beroep · SXM2024H00024

Sint Maarten. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2025:178. Wijze van toegangverschaffing tot ruimte in een gebouw. Afgifte van sleutels. Eindvonnis.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/754684 HA ZA 24-865

koop woning; informatieplicht verkoper; mededelingsplicht

Hoger beroep · SXM2023H00129

Sint Maarten. Vereniging van eigenaren. Onderhoudsbijdrage. Schadevergoeding. Verrekening.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/754684 / HA ZA 24-865

Vernietiging koopovereenkomst woning wegens dwaling.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11537698 \ CV EXPL 25-2878

Factuur notaris voor kosten wijzigen splitsingsakte hoeft niet te worden betaald.

Hoger beroep · Den Haag · 200.330.391/01

VvE recht, uitleg splitsingsakte, is condensvorming in de dubbele beglazing aan te merken als 'glasschade'.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/758348 / HA RK 24-358

Verzoek om voorlopig deskundigenbericht vanwege ervaarde geluidsoverlast.

Hoger beroep · Den Haag · 200.337.129/01

VvE van appartementseigenaren moet toestaan dat gebruikers van de nabij gelegen jachthaven gebruik maken van parkeerterrein. VvE is gebonden op grond van toezegging van oorspronkelijke eigenaar van de grond. Geen zakelijk recht van gebruik.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 11018778 \ CV EXPL 24-912

Deze zaak draait om de vraag hoe artikel 4d van de splitsingsakte moet worden uitgelegd. Eisers zijn van mening dat dit artikel zo moet worden uitgelegd dat hieruit volgt dat zij niet hoeven bij te dragen in bepaalde kosten van onderhoud en schoonmaak. De kantonrechter is het daar niet mee eens. Eisers moeten wel aan…

Beschikking · Haarlem · 11204505 \ EJ VERZ 24-22

VvE-zaak. Een vervangende machtiging wordt alleen verlenen als medewerking zonder redelijke grond wordt geweigerd of op het verzoek tot medewerking niet wordt gereageerd. Daarvoor is dan wel nodig dat duidelijk en concreet is waarvoor de machtiging wordt verzocht en dat een daartoe strekkend voorstel op deugdelijke…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.324.747/01

Geschil tussen appartementseigenaars over het gebruik van een berging op de vierde verdieping van een appartementsgebouw, die hoort bij een appartement op de eerste verdieping. Bestemming op grond van de splitsingsstukken is berging en niet woning. Toewijzing van het gevorderde gebod om de berging niet als…