Jurisprudentie artikel 7:230 BW

Cassatie · 11/02667Aangehaald in 14 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. (Appel)procesrecht; omvang rechtsstrijd; devolutieve werking van het appel. Gezag van gewijsde? Oordeel dat niet dragend was voor de uitspraak.

Hoger beroep kort geding · HD 200.107.701/01 KGAangehaald in 9 uitspraken

Kort geding. Vraag nadat huurovereenkomst is ontbonden en huurder het gebruik van het gehuurde heeft voortgezet, een nieuwe huurovereenkomst is ontstaan. Artikel 7:230 BW. Gebruiksovereenkomst. Schending gebruiksvoorwaarden door huurer. Strijd met dwingende bepalingen huurrecht? Huurbescherming? Bevoegdheid om vonnis…

20/04048Aangehaald in 5 uitspraken

Procesrecht. Gezag van gewijsde. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Ontslag(besluit) inzake stichtingbestuurder.

11/02667

Huur bedrijfsruimte. (Appel)procesrecht; omvang rechtsstrijd; devolutieve werking van het appel. Gezag van gewijsde? Oordeel dat niet dragend was voor de uitspraak.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Haarlem · 8401666

Huurrecht. Woonwagenstandplaats. Ontbinding en ontruiming. Geen huurovereenkomst met gedaagde sub 2 tot stand gekomen. Geen schending van vertrouwensbeginsel of strijd met artikel 8 EVRM.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.221.994_01

Huur woning voor bepaalde tijd, gevolgd door tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd (artikel 7:230 BW). Staat van oplevering van de woning (artikel 7:224 lid 2 BW).

Hoger beroep · 200.167.456/01

Geschil verhuurder en huurder over verschuldigdheid contractuele boete. Verhuurder stuurt facturen waarop betalingstermijn is vermeld die afwijkt van de contractuele termijn. Naar het oordeel van het hof is geen nieuwe overeenkomst, tot stand gekomen, inhoudende dat de op de facturen vermelde betalingstermijn geldt.…

Hoger beroep · 200.085.278/01

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Art. 7:230 BW. Gedurende drie jaar na ontbinding een vonnis tot ontbinding en ontruiming is de huurder in de bedrijfsruimte gebleven en heeft hij de huurprijs (met indexering) betaald. Dat gebruik tegen betaling berust niet op het ontruimingsvonnis, maar op de huurovereenkomst, zodat…

25/00557

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Hoger beroep · Arnhem · 200.338.280

Huur bedrijfsruimte voor bepaalde tijd. Voorziet de huurovereenkomst in automatisch verlenging behoudens opzegging en is de huurovereenkomst opgezegd? Uitleg huurbeding en mededeling door huurder. Teruggave bankgarantie.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.355.434

Huurovereenkomst. Vernietiging door huurder op grond van dwaling dan wel bedrog in verband met het ontbreken van een vergunning voor gebruik als woonruimte, alsmede op grond van gebreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 12257604

artikel 7:230a BW, artikel 7:228 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11781627

Staat van het gehuurde. Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming. Ontvankelijkheidsverweer van bewindvoerder slaagt niet. Tussenvonnis. Uitlaten of na de zitting en aanhouding een huisbezoek heeft plaatsgevonden.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202501091

VLV vordert ontruiming van het Indigo Beach Restaurant, omdat zij het perceel zelf wil gebruiken als restaurant en sales office. Het Gerecht wijst de vordering af.

Kort geding · Maastricht · 12235491 CV EXPL 26-2793

Ontruiming huurwoning in kort geding na opzegging huurder die weigert te vertrekken. Wilsvertrouwensleer. Ondubbelzinnige opzegging. Geen intrekking achteraf. Procedurele perikelen. Nederlands als procestaal. Gedaagde verschijnt zonder tolk. Wel schriftelijk verweer.

Bodemzaak · Maastricht · 12025842 CV EXPL 25-5878

Geschil huurders volkstuincomplex. Vraag of beide eisers een huurovereenkomst met de stichting hebben, bevestigend beantwoord. De stichting heeft de huurovereenkomst opgezegd wegens misdragingen door eisers. Daarvan is onvoldoende gebleken. De stichting vond dat aanvankelijk ook niet. Opzeggingen zijn niet…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11845905 \ CV EXPL 25-2452

Gedaagden huurde een bedrijfsruimte van eiser. Eiser stelt dat gedaagden de huurovereenkomst niet rechtsgeldig heeft opgezegd, onterecht de huurbetalingen heeft gestaakt en het gehuurde heeft ontruimd in strijd met de gebruiksplicht. Eiser vordert primair ontbinding van de huurovereenkomst; betaling van de gederfde…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11850253

Tweede ontruimingsverzoek ex artikel 7:230a BW. Verzoeker exploiteert een theater in de bedrijfsruimte. Geen sprake van onbehoorlijk gebruik. Belangenafweging in voordeel van theater.

Bodemzaak · Amsterdam · 11522424 CV EXPL 25-2594

De verhuurder en huurder hebben in 2018 de huurovereenkomsten van twee gehuurde bedrijfsruimtes met wederzijds goedvinden beëindigd per 31 oktober 2023 dan wel 31 oktober 2024 in twee beëindigingsovereenkomsten. Moet huurder deze overeenkomsten nakomen en de gehuurde bedrijfsruimtes ontruimen?

25/00557

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 24/8278 en 24/9972

Eiseres is geen belanghebbende, omdat zij haar plan niet kan verwezenlijken. Gemeente geeft in haar hoedanigheid van eigenaar van het perceel geen toestemming aan eiseres om het perceel intensiever te gaan gebruiken. Geen sprake is van een aanvraag in de zin van de Awb, en dus is de brief van verweerder van 24…

Kort geding · Maastricht · C/03/346391 / KG ZA 25-404

Executiegeschil ontruiming woning in kort geding. Afwijzing vordering tot verbod of schorsing van de tenuitvoerlegging van een op 4 mei 2022 gewezen ontruimingsvonnis. Geen na het vonnis voorgevallen of aan het licht gekomen omstandigheden die een noodtoestand opleveren waardoor onverwijlde tenuitvoerlegging niet kan…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11919790 UC EXPL 25-7999

Erfrecht, dagvaardingsprocedure, verdeling, huur. Geschil tussen erfgenamen over de wijze van verdeling van onroerend goed. De kantonrechter oordeelt dat aan eiser in reconventie, die in een van de woningen woont, huurbescherming toekomt.

Bodemzaak · Eindhoven · 11281131 \ CV EXPL 24-6142

Vordering tot uitruiming van standplaats bij recreatiecentrum Zwartven toegewezen in verband met herontwikkeling.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11519809

Tussenvonnis. Eiser verhuurt een woning aan gedaagde. Volgens eiser is er sprake van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd die is geëindigd. Eiser wil dat gedaagde de woning ontruimt. De kantonrechter is van oordeel dat, zelfs als er sprake is van een tijdelijke huurovereenkomst, wat gedaagde betwist, gedaagde na…

23/02371

Conclusie AG. Opzettelijk in een zeecontainer in voorraad hebben van goederen die valselijk zijn voorzien van een merk- of handelsnaam. Falende middelen over 1) door verhuurder verleende toestemming aan politie om binnen te treden in zeecontainer en 2) opzet op het in voorraad hebben van voormelde goederen. Conclusie…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11720369

Executiegeschil. Verhuurder wil ontbindingsvonnis van twee jaar en drie maanden geleden tenuitvoerleggen. Ontruiming wordt geschorst. Niet uitgesloten kan worden dat verhuurder haar recht heeft verwerkt en de huurovereenokmst is voortgezet (artikel 7:230 BW). Rechtsverwerking.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11407863 UC EXPL 24-7755

Verhuur van woonruimte voor bepaalde tijd. Na einddatum zijn partijen in gesprek over een tijdelijke verlenging van de huur. Huurders blijven ondertussen in de woning wonen. Vraag of de huurovereenkomst nu is verlengd voor onbepaalde tijd. Dat is niet het geval.

Hoger beroep · Arnhem · 200.338.280

Huur bedrijfsruimte voor bepaalde tijd. Voorziet de huurovereenkomst in automatisch verlenging behoudens opzegging en is de huurovereenkomst opgezegd? Uitleg huurbeding en mededeling door huurder. Teruggave bankgarantie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10713856 CV EXPL 23-26125

Huurzaak. Toewijzing gebruiksvergoeding ex artikel 7:225 BW na einde huur bedrijfsterrein. Afwijzing tegenvordering.