Jurisprudentie artikel 7:234 BW

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoger beroep · 201208737/1/A2Aangehaald in 13 uitspraken

Bij besluit van 16 mei 2011 heeft de Belastingdienst/Toeslagen de huurtoeslag voor [appellant] voor het jaar 2009 vastgesteld op € 185,00 en € 190,00 aan teveel betaalde voorschotten van hem teruggevorderd.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoger beroep · 202006535/1/A3Aangehaald in 7 uitspraken

Bij besluit van 11 december 2018 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam aan [appellant] een bestuurlijke boete opgelegd van € 20.500,00 op grond van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2016. [appellant] is eigenaar van en woont in de woning op het adres [locatie] in Amsterdam. De woning…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 7825785 UC EXPL 19-6125Aangehaald in 7 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 201605156/1/A2Aangehaald in 6 uitspraken

Bij besluit van 8 december 2014 heeft de Belastingdienst/Toeslagen de huurtoeslag voor [appellant] met ingang van 1 januari 2014 beëindigd.

20/04270Aangehaald in 5 uitspraken

Kort geding. Executiegeschil. Uitleg van dictum/veroordeling. Valt ‘schuurgedeelte’ onder ‘bedrijfsruimte’ of onder ‘woonruimte’? Heeft het hof de juiste maatstaf gehanteerd bij uitleg veroordeling? Is de uitleg van het hof begrijpelijk?

Hoger beroep · 202005903/1/A2

Bij besluit van 21 mei 2019 heeft de Belastingdienst/Toeslagen een verzoek van [appellante] om herziening van de zorgtoeslag, het kindgebonden budget, de kinderopvangtoeslag en de huurtoeslag over 2017 afgewezen. [appellante] huurde vanaf 5 januari 2017 woonruimte aan de [locatie A] te Schiedam van [verhuurder]. Bij…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 7825838

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 201705287/1/A1

Bij besluit van 7 november 2016 heeft het college [appellant] gelast het gebruik van de adressen [locatie 1] en [locatie 2] te Amsterdam als logiesgebouw/hotel onmiddellijk te (laten) staken en gestaakt te houden. Verder heeft het college [appellant] medegedeeld dat op 10 november 2016, in verband met een…

Kort geding · Eindhoven · 12126867 \ CV EXPL 26-1981

Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/789437 / KG ZA 26-520

Kort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel 7:269 lid 1 BW, omdat sprake is van een onzelfstandige woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/789434 / KG ZA 26-519

Kort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel 7:269 lid 1 BW, omdat sprake is van een onzelfstandige woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/789249 / KG ZA 26-504

Vordering tot ontruiming huurwoning. Vraag of sprake is van onzelfstandige of zelfstandige woonruimte (artikel 7:234 BW) en het gevolg daarvan, huurbescherming (artikel 7:269 lid 1 BW)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Hoger beroep · Arnhem · 200.352.173

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Bodemzaak · Amsterdam · 12008791 \ CV EXPL 25-17129

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…

Bodemzaak · Amsterdam · 12011390 \ CV EXPL 25-17230

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…

Hoger beroep · Den Haag · 200.346.144/01

Huurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel afstand heeft gedaan van het recht op ontbinding. Tekortkomingen zijn van voldoende gewicht om ontbinding en ontruiming te rechtvaardigen.

Bodemzaak · Breda · 11678354 \ CV EXPL 25-1488 (T)

De Huurcommissie heeft geoordeeld dat de aanvangshuur die huurder betaalt te hoog is. Verhuurder is het daarmee niet eens en heeft de zaak aan de kantonrechter voorgelegd. Daarom zal de kantonrechter opnieuw toetsen. Dit spitst zich toe op drie waarderingspunten: de WOZ, de buitenruimte en de energieprestatie. Om een…

Kort geding · Utrecht · 12160674 \ AV EXPL 26-20

Kort geding; ontruimingsvordering toegewezen; hoge huurachterstand; gedaagde beroept zich o.a. op een overeenkomst met een voorwaarde, maar die voorwaarde is niet in vervulling gegaan.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 11901415 \ RL EXPL 25-17934

Huurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat hij tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door zijn hoofdverblijf niet in de woning te houden en meer dan één kamer van de woning in gebruik te geven aan gedaagde sub 2 en sub 3. Zowel het…

Hoger beroep · 202503238/1/A2

Bij besluit van 11 augustus 2023 heeft de Dienst Toeslagen de huurtoeslag van [appellante] voor het jaar 2021 definitief vastgesteld op nihil. De Dienst Toeslagen heeft de huurtoeslag van [appellante] over 2021 definitief vastgesteld op nihil. [appellante] stond heel het jaar 2021 ingeschreven in de Basisregistratie…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11817189 \ CV EXPL 25-2136

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11450855

Huurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van onzelfstandige woonruimte. Oordeel van de Huurcommisie was daarom terecht en verhuurder moet de te veel betaalde huur terug betalen aan huurder.

23/04395

Conclusie AG. (Medeplegen van) valsheid in geschrift en gebruik maken van valse geschriften. Valse 'aangifte van verhuizing' en valse stukken ondertekend en aan gemeente verstrekt t.b.v. standplaats woonwagenkamp. 3 middelen. M1 klaagt tevergeefs dat het hof (i) is uitgegaan van een onjuiste rechtsopvatting t.a.v. het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11501536 CV EXPL 25-229

Partij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij A drijft daarin een eenmanszaak en bewoont, samen met zijn partner en hun kinderen, de bovenwoning. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2026.

Hoger beroep · Den Haag · 200.336.827/01

Huur. Zelfstandige of niet-zelfstandige woonruimte? Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11748576 \ CV EXPL 25-1880

Eiser verhuurt een woning aan gedaagde 1. Gedaagde 1 heeft een deel van de woning onderverhuurd aan gedaagden 1. Gedaagde 1 heeft een huurachterstand laten ontstaan van meer dan zes maanden. Eiser stelt dat gedaagde 1 is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en vordert ontruiming van de woning en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11029086 \ CV EXPL 24-3518

Tussenvonnis. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van onzelfstandige woonruimte, zodat huurder niet hoofdelijk aansprakelijk is. Verder mocht verhuurder bepaalde meubels niet doorbelasten. Verhuurder moet de afrekeningen van de meubels en de servicekosten opnieuw berekenen.