Jurisprudentie artikel 7:292 BW

Cassatie · C07/105HRAangehaald in 23 uitspraken

Huurrecht. Opzegging overeenkomst tot huur van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; in aanmerking te nemen omstandigheden bij toepassing van art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW.

Cassatie · 20/04149Aangehaald in 15 uitspraken

Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW. Miskenning stelplicht en bewijslast t.a.v. bestaan van andere mogelijkheden voor verhuurder? Motiveringsklachten.

Cassatie · 10/00172Aangehaald in 14 uitspraken

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

25/00766

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

24/01754

Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?

Hoger beroep · HD 200.108.332 T

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (supermarkt) wegens dringend eigen gebruik door andere supermarktexploitant op de voet van artikel 7:296 lid 1 sub b BW, met aanverwante kwesties.

C07/105HR

Huurrecht. Opzegging overeenkomst tot huur van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; in aanmerking te nemen omstandigheden bij toepassing van art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW.

Hoger beroep · Den Haag · 200.323.968/01

*

20/04149

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.238.356_01

is de Benzinewet van toepassing op de nieuwe overeenkomst tussen partijen waarin met de huurder/exploitant o.a. een agentuurovereenkomst wordt aangegaan

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · K/4802/10766527

Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien…

Bodemzaak · Eindhoven · 11740247 \ CV EXPL 25-4162

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Haarlem · 12013568 \ CV EXPL 25-8460

Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.

Hoger beroep · Arnhem · 200.340.209

Geen beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimten wegens dringend eigen gebruik of belangenafweging. Levensvatbaarheid en uitvoerbaarheid van de renovatieplannen niet aannemelijk gemaakt. Art. 7:296 lid 1 aanhef en onder b en lid 3 BW.

Bodemzaak · Haarlem · 11863356 \ CV EXPL 25-5762

Kwalificatie bedrijfsruimte; 7:230a of 7:290 bedrijfsruimte.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11809814 \ UC EXPL 25-6069

Gedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een immaterieel gebrek aan het gehuurde (slechte werksfeer). Eiser vordert schadevergoeding voor de resterende looptijd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11656999 CV EXPL 25-9774

Huurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen gebruik. De huurovereenkomst eindigt niet.

24/04383

Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10840955 CV EXPL 23-33022

Huur bedrijfsruimte.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.343.953_01

huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras

25/00766

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

Hoger beroep · Den Haag · 200.333.200/01

Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling van servicekosten en schadevergoeding…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11392967 CV EXPL 24-5011

Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het gebruik van de woning door een ander dan…

Bodemzaak · Bergen op Zoom · 11309001 CV EXPL 24-3087

Huurovereenkomst met betrekking tot een afhankelijke woning (artikel 7:290a BW). Partijen hebben meerdere nagenoeg identieke huurovereenkomsten gesloten, die worden gezien als nieuwe betaalafspraken. De huurachterstand, zoals gevorderd, wordt toegewezen. Deze huurachterstand rechtvaardigt in principe de ontbinding van…

Hoger beroep · Den Haag · 200.323.968/01

*

24/01754

Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 10766527

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…

Verwijzing na Hoge Raad · Den Haag · 200.327.320/01

Procedure na cassatie en verwijzing. Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Eerste aanleg - meervoudig · Amsterdam · AMS 22/4074

Verzoeken om nadeelcompensatie. Eiseres stelt in 2018 en 2019 overlast te hebben gehad en slecht bereikbaar te zijn geweest door de bouwwerkzaamheden op het [locatie] en de verkeersmaatregelen die daarvoor zijn genomen. De rechtbank oordeelt dat het college de besluitvorming mocht baseren op het advies van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 10604771

Eigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk zonder beëindiging van de huurovereenkomst met huurder. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst toegewezen. De beëindigingsdatum wordt vastgesteld op drie maanden na de dag waarop huurder door verhuurder in…